リエス新江古田
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2612
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,875円 |
| 平均坪単価 | ＠11,213円 |
| 平均m²単価 | ＠3,392円 |
| 上位専有面積 | 24.89m²：8件 24.27m²：3件 23.65m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
リエス新江古田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩5分
西武池袋線／江古田駅 徒歩10分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『江古田駅』 西武池袋線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都中野区江原町3丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
中野区立江原小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエス新江古田の口コミ・評判
2015年4月
えびフライさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
24時間楽器演奏が可能 1階はピアノ科、2階は弦・菅・打楽器です。 木管楽器、打楽器もマリンバぐらいでしたら大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
家の周りが閑静な住宅街で、治安がいいです。 交通は、大江戸線が徒歩3分、西武池袋線が徒歩5分なので便利です。 バスも数多く、中野駅に1本で行けたりします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
白いタイル張りの綺麗な建物です。 入口には大家さんがお世話しているかわいいお花がたくさんあり、 入口にはカメラも付いていて、セキュリティもしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
防音室が一部屋あり、あとはキッチンとユニットバスです。 築年数を聞くと驚くほど、とても綺麗にリフォームされています。 日当たり良好なので、ベランダにはお花やハーブを置いています。 楽器を練習していても、隣の楽器は聞こえないほど防音されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くに安いスーパーもあり、江古田駅の方に行くと飲食店も多く、 ちょっとオシャレなカフェからガッツリ系の大衆食堂まで選べます。 お散歩がてら、江古田駅の方に行くと、安い八百屋さんがあって 1か月の食費は1万円ぐらいで足ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
この物件は一人暮らし用ですが、近くに総合病院や広い公園があり、ゆったりとした気分で生活できます。 マンション内のコミュニケーションは、上に大家さんがいらっしゃるので何か問題があればすぐに対応して頂けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東長崎駅
4.0
【メリット】 駅の下り口の両方にスーパー（南口は西友、北口は東急ストア）があり、薬局も複数、小さい子がい……
2021年11月 江古田駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパー薬局、100均、病院などが揃っています。飲食店も多く食事には困りません。繁華……
2021年10月 東長崎駅
4.0
【メリット】 池袋から5分ほどで着きます。万が一終電を逃しても歩いて帰れる距離です。駅からすぐスーパー、……
2019年7月 江古田駅
2.0
【メリット】 エスカレーターとエレベーターが、キチンと設置されており、身体障害者にも利用できる設計になっ……
リエス新江古田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 29.09 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 24.27 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 23.36 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.65 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 24.89 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.36～24.89㎡｜24.55㎡ | 81,400円｜10,966円/坪 |
| 2階～2階 | 23.65～29.2㎡｜25.89㎡ | 85,333円｜10,946円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.36～24.89㎡｜24.41㎡ | 81,909円｜11,100円/坪 |
| 東向き | 29.09～29.09㎡｜29.09㎡ | 95,000円｜10,796円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
