エスタシオン調布
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1799
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,360円 |
| 平均坪単価 | ＠7,529円 |
| 平均m²単価 | ＠2,278円 |
| 上位専有面積 | 57.45m²：5件 57.03m²：5件 43.87m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 2LDK：7件 3DK：2件 |
エスタシオン調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／西調布駅 徒歩5分
京王線／飛田給駅 徒歩7分
京王線／武蔵野台駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西調布駅』 京王線
『飛田給駅』 京王線
『武蔵野台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市上石原1丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
調布市立第三小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エスタシオン調布の所有者様へ】
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エスタシオン調布の口コミ・評判
2015年4月
あみたまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの西調布駅へは徒歩で約5分以内です。特急の止まる調布駅まで1駅で、自転車でも行く事が可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
犬や猫の動物が飼えるというメリットがあります。 犬をお飼いの方でトリミングが必要な方はマンションのすぐそばにトリミングをしてくれるショップがあります。そして、ペットのホテルの完備しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで、インターフォンで誰が訪問して来たのかが分かります。そして、デザイナーズマンションなのでおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | デザイナーズマンションなので色々なお部屋ごとに違う雰囲気の個性的なお部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニは、西調布駅周辺に数件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
第3小学校まで子供の足で10分ちょっと。 調布中学校まで10分位です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 武蔵野台駅
5.0
【メリット】 駅はとても綺麗でトイレもいつ行っても綺麗に掃除されています。
また、駅の改札を出……
2020年4月 武蔵野台駅
3.0
【メリット】 駅の南口正面には、スーパーの丸正や、コンビニエンスストアのセブンイレブンがあるため、仕事帰……
2020年2月 武蔵野台駅
2.0
【メリット】 武蔵野台駅のメリットはなんと言っても落ち着いた感じの駅が魅力的なところだと思います。意外に……
2019年12月 武蔵野台駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、コンビニ3件、内科、歯科が1~2件、銀行、スーパー、美容院、パン屋などが揃って……
エスタシオン調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57.03 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 43.87 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57.45 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57.45 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 46.03 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市上石原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西調布駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.03～65.68㎡｜56.24㎡ | 122,666円｜7,224円/坪 |
| 2階～2階 | 32.47～67.32㎡｜52.93㎡ | 118,750円｜7,482円/坪 |
| 3階～3階 | 57.03～67.32㎡｜64.11㎡ | 131,833円｜6,815円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.87～67.32㎡｜59.13㎡ | 128,000円｜7,202円/坪 |
| 東向き | 46.03～46.03㎡｜46.03㎡ | 100,000円｜7,182円/坪 |
| 西向き | 32.47～46.03㎡｜41.56㎡ | 98,500円｜7,859円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ | 133,000円｜6,817円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
