M’sレジデンス城東中央
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1774
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,817円 |
| 平均坪単価 | ＠6,122円 |
| 平均m²単価 | ＠1,852円 |
| 上位専有面積 | 31.32m²：27件 25.92m²：27件 45.72m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 1DK：32件 1K：26件 |
M’sレジデンス城東中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／野江駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩14分
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利用可能路線
『野江駅』 京阪本線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央3丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立成育小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M’sレジデンス城東中央の口コミ・評判
2015年4月
えすあーるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京阪野江駅から歩いて6分ほど。京橋や淀屋橋、中之島へ一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの正面は中学校ですが、特にうるさいと感じたことはありません。国道1号線の裏手に位置しますが意外と騒音は気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック付きで清潔感があります。郵便受けもダイヤルロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ウオシュレットや脱衣場、バス、トイレセパレートで西向きです。壁はコンクリート打ちっ放しです。1kでもゆとりのある広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅とマンションの中間にマルエーがありました。深夜まで営業してたと思います。少し離れますが関西スーパーもあります。弁当屋も近くにありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 一人暮らしだったのですが、目の前が中学校なので便利です。区役所も割と近くにあります。区役所の裏手に公園もあるので過ごしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
あかささん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | オートロックや監視カメラでセキュリティも良く、周辺環境も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 現在住んでいる家の最寄り駅で、いつも利用させて頂いています。
切符を買った時……
2020年4月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 周辺の商業施設が、かなり充実しています。
フィットネスジム、コンビニ、商店街、フ……
2019年11月 蒲生四丁目駅
3.0
【メリット】 京橋や心斎橋など一本で行けるのでどこに行くにもアクセスが比較的良い今里線もあるので基本的に……
2019年6月 野江駅
3.0
【メリット】 東を南北に走る国道1号線沿いにはライフ、コーナンなどが、また北西の地下鉄野江内代駅近くには……
M’sレジデンス城東中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9階 | 1K | ー | 25.92 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 西 | 25.92 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 西 | 25.92 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 西 | 25.92 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1DK | 北 | 31.32 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■野江駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.1～46㎡｜45.02㎡ | 70,250円｜5,162円/坪 |
| 3階～4階 | 25.92～45.72㎡｜36.62㎡ | 63,375円｜5,771円/坪 |
| 5階～6階 | 25.92～46㎡｜35.38㎡ | 61,818円｜5,910円/坪 |
| 7階～8階 | 24～46㎡｜33.36㎡ | 61,142円｜6,205円/坪 |
| 9階～9階 | 25.92～65㎡｜45.18㎡ | 72,928円｜5,519円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～65㎡｜45.46㎡ | 70,000円｜5,362円/坪 |
| 東向き | 25.92～31.32㎡｜29.52㎡ | 58,666円｜6,559円/坪 |
| 西向き | 25.92～65㎡｜38.69㎡ | 66,108円｜5,774円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～65㎡｜31.85㎡ | 58,340円｜6,182円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
