メロディハイム
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1320
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,916円 |
| 平均坪単価 | ＠3,904円 |
| 平均m²単価 | ＠1,181円 |
| 上位専有面積 | 86.4m²：4件 60m²：4件 75.4m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 4LDK：4件 |
メロディハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／新守山駅 徒歩11分
名鉄瀬戸線／守山自衛隊前駅 徒歩15分
名鉄瀬戸線／瓢箪山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新守山駅』 JR中央本線
『守山自衛隊前駅』 名鉄瀬戸線 ゆとりーとライン
『瓢箪山駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区金屋2丁目380 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メロディハイムの口コミ・評判
2015年5月
tukihi_hosigayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | JRの駅までは徒歩で約10分くらい。高低差がないので毎日でもそんなに苦痛ではない距離。バス停までの距離も５～６分ほどでどちらも使いやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近所には小さめの公園があり、業務スーパー、セブンイレブン、郵便局が徒歩圏内にあります。 昔からの住宅が周りに多いですが、一本隣に比較的大きめな道路があります。 その上をゆとりーとらいんというバスが通っているのですが、夜は交通量も少なく音はさほど気にはなりません。 内科、眼科も徒歩で１５分くらいのところにあり、サイゼリアなども徒歩でいけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
とにかく綺麗です。家主様がすごく丁寧にいつも掃除をしています。駐輪場も家主様が整頓してくださっています。 ペットは不可、オートロックではありません。 エレベーターはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
マンションが南東に位置して建っているので、日当たりは東から南になりますが、風通しがよいのでお洗濯は乾きやすいです。 お部屋は部屋毎に少し違ったりしますが、比較的綺麗です。 追い炊き機能もお部屋によって違ったりします。 水回りは文句なしで綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが業務スーパーの他にピアゴが自転車で１０分ほどのところにあります。セブンイレブン、サイゼリア、ちょっとした飲み屋、ココイチなどが５分圏内のところにあります。自販機もマンションの前にあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園は公立二城幼稚園の他に、私立の幼稚園のバスのお迎えがあります。 保育園も幼稚園の近くに一箇所、一時預かりが近くにあります。 小学校は子供の足だとだいたい２０分くらいかと思います。 内科、眼科は、学校医の病院が徒歩１５分くらいの所にあり、 歯科、皮膚科もたくさんあります。 近所の公園は昼夕とたくさんのお子様がいらっしゃいます。 マンション自体にもお子様がたくさんいるのでコミュニケーションは取りやすいと思います。お祭りやイベントの情報も回覧板で回ってきます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新守山駅
2.0
【メリット】 駅からのパチンコ屋へ並ぶ人を眺めながら人生について考えることができます。駅前のお店は時代と……
2022年1月 新守山駅
5.0
【メリット】
中央線自体普通でしか止まらない。
快速に乗ったら通りすぎてしまう。<……
2020年4月 新守山駅
4.0
【メリット】 駅前にファミリーマートがあるので、電車に乗る前や帰宅時に買い物ができて便利です。
2019年7月 新守山駅
3.0
【メリット】 JR東海の中央本線の駅である新守山駅は、1日8,000人が利用されています。駅の最寄りには……
メロディハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 86.4 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 4LDK | ー | 86.4 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 67.84 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.4 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区金屋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新守山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～86.4㎡｜72.6㎡ | 96,000円｜4,410円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 91,666円｜4,019円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～86.4㎡｜70.45㎡ | 92,375円｜4,381円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
