アベニール
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
817
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,161円 |
| 平均坪単価 | ＠3,445円 |
| 平均m²単価 | ＠1,042円 |
| 上位専有面積 | 53.55m²：60件 |
| 上位間取り | 2LDK：60件 |
アベニールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス45分
大瀬公会堂バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市東区大島町788 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニールの口コミ・評判
2015年5月
moiiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | セブンイレブンがすぐ近くにあるので便利である。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大瀬神社の公園に近く、小さな子供を遊ばせやすい。町内のイベントにも参加しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はシルバーで落ち着いている。エントランスが広くて気持ちがよい。共用の自転車置き場があり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 前が駐車場のため、日当たりはよく、洗濯物がよく乾く。洗面所とトイレに段差がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | セブンイレブンがすぐ近くにあり、ナフコが徒歩５分の場所にある。車で出かければリブロス笠井や遠鉄ストア、ファミリーマートなどが近所にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園、小中学校が徒歩１０分圏内にあるため、とても恵まれた場所だと思う。大瀬児童公園も徒歩１分の場所にあり、子供ものびのびと遊ぶことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 就活を始めてから毎回のように利用させていただいてます。駅の周辺に飲食店が多くあるので待ち時……
2020年1月 浜松駅
3.0
【メリット】 音楽の街だけあって、休日には駅周辺で吹奏楽や有志によるバンド演奏が頻繁に行われていて楽しい……
2019年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 浜松駅は、静岡県の浜松市の中心にある駅で1日で3万7千人以上の方が利用しています。JR東海……
2018年10月 浜松駅
3.0
【メリット】 駅周辺に駅ビル内ＭａｙＯｎｅというショッピングフロアや近くにビックカメラ、遠鉄百貨店が立ち……
アベニールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | ー | 53.55 |  |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.55 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 53.55 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 53.55 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 53.55 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市東区大島町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ | 56,625円｜3,496円/坪 |
| 2階～2階 | 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ | 57,447円｜3,547円/坪 |
| 3階～3階 | 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ | 54,940円｜3,392円/坪 |
| 4階～4階 | 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ | 55,800円｜3,445円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ | 56,128円｜3,465円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
