ステラム
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1508
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,459円 |
| 平均坪単価 | ＠7,595円 |
| 平均m²単価 | ＠2,297円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：41件 24m²：34件 23.1m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：112件 |
ステラムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩3分
京阪本線／三条駅 徒歩4分
京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区恵比須町534-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
44戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラムの口コミ・評判
2015年6月
shalloさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄東西線、京都市役所前徒歩5分以内です。また徒歩10分で烏丸御池まで行けるので京都駅までも出やすいです。徒歩10分県内に阪急、京阪もあり、特急が止まるので大阪にも出やすく便利です。バス停も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 繁華街の中心で木屋町沿いなので、治安が悪いか煩いか？と不安でしたが、意外と静かで安全です。いつも明るいので、帰宅が夜遅くても安心していました。飲食店が下の階にあるので、においや虫が心配でしたが、いっさいありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 掃除が行き届いており、とても清潔でした。大家さんも住んでいるので、不備などはすぐ対応していただけました。有名なタルト屋さんが入っているので外観はキレイです。オートロック、エレベーター有。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私の部屋は南向きでしたが、北向きもあります。北向きでも京都はそこまで建物が高くないのもあり、そこまで日当たりも悪くないと北向きの部屋に住んでいらっしゃる方はおっしゃってました。全体的に新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間スーパーのフレスコがあります。ゼストの中にカルディ、スーパーもあります。飲食店や遊ぶ施設、ショッピングに関しては繁華街ですので24時間何不自由なくでした。下には超有名なタルト屋さんもありますし、並びにはかなり美味しいイタリアンやアクアリウムバーなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 出入りは激しくなかったです。病院は充実していて困ったこともありません。歯医者、眼科、内科、徒歩圏内にそろっていました。御池方面に小学校がありとてもきれいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスは、季節に応じてお花を飾ってくれてありとても綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 とても便利な場所に駅があると思います。
近くには本屋さんや、飲食店などたくさんあ……
2022年1月 三条駅
4.0
【メリット】 大阪方面へ向かうとき、特急も止まるしプレミアムカーの座席が空いている事が多いのでゆったり座……
2021年12月 三条駅
4.0
【メリット】 京阪電車との乗り換えができるほか、大きなバスターミナルもあるので、起点にしやすいし、そもそ……
2021年11月 三条駅
4.0
【メリット】 コンビニ、パン屋、ドトール、ATMがある。地下からつながってるビルがあり、100均なども濡……
ステラムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 1K | ー | 24.76 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 北 | 24.5 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 北 | 24.5 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 北 | 24.5 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区恵比須町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.1～25㎡｜24.24㎡ | 54,176円｜7,391円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～25.83㎡｜24.28㎡ | 55,782円｜7,599円/坪 |
| 4階～4階 | 23.93～30㎡｜24.79㎡ | 57,616円｜7,697円/坪 |
| 5階～5階 | 23～30㎡｜24.34㎡ | 57,634円｜7,843円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～30㎡｜24.78㎡ | 58,085円｜7,774円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.1～25㎡｜24.21㎡ | 55,860円｜7,630円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
