パークサイド24
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
2388
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,857円 |
| 平均坪単価 | ＠4,030円 |
| 平均m²単価 | ＠1,219円 |
| 上位専有面積 | 59.63m²：4件 54.73m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 |
パークサイド24の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市西区二十四軒三条4丁目2-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
16戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークサイド24の口コミ・評判
2013年7月
ばれんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 琴似駅と二十四軒駅の丁度真ん中くらいの位置でＪＲも近いです。自転車で円山付近も行けます。タクシーで千円くらいですすきのも行けます。１階が２４時間コンビニなのでとても便利です。買い物も外食も便利で楽しいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スーパー、コンビニ、公園もあり退屈しません。車なら北海市場まですぐなので新鮮なものの買い物ができます。車通りは多いですがそんなにうるさくありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 定期的に業者さんが廊下のワックスがけをしたり、管理会社が掃除していました。専用ゴミ捨て場もあります。ロードヒーティングで雪かきも不要です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
コンビニが下にあるので便利です。ダイエーも歩いて７分くらいです。どんぐりのパン屋さんが入っているのでおすすめです。不二家のソフトクリームもおいしいです。発寒イオン行きのバス亭が徒歩２０秒くらいの近さにあります。 美容室が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大きい病院が２箇所あります。小原眼科は昔からあって家族でお世話になっていましたが、スタッフの方はみなさん親切です。個人病院も多いのではないかと思います。区役所も歩いていける範囲です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年7月 二十四軒駅
4.0
【メリット】 バスターミナル併設。エスカレーターがある。有料だけど駐車場もあります。自転車置き場が空いて……
2019年4月 琴似駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲み屋街の他、イオンなどの中規模商業施設があります。電車の混雑状況は、通勤ラッシ……
2018年12月 琴似駅
3.0
【メリット】 居酒屋やスーパー、カラオケなどが駅周辺で歩いて行ける距離ですぐ見つかります。夜遅くまでやっ……
2018年7月 琴似駅
3.0
【メリット】 札幌市西区の琴似にある駅でJR北海道は800ｍはなれたところにあります。
駅近く……
パークサイド24の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 54.73 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 4階 | 2LDK | ー | 59.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 6階 | 2LDK | ー | 59.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 4階 | 2LDK | ー | 54.73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 54.73 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市西区二十四軒三条の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市西区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■琴似駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.73～59.63㎡｜57.18㎡ | 68,500円｜3,968円/坪 |
| 5階～6階 | 59.63～59.63㎡｜59.63㎡ | 71,000円｜3,936円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
