フェア・ルーセント
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3367
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,641円 |
| 平均m²単価 | ＠1,404円 |
| 上位専有面積 | 37.75m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
フェア・ルーセントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩17分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似二条6丁目1-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
60戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェア・ルーセントの口コミ・評判
2015年6月
さっちゃん27さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄東西線琴似駅から徒歩４分。 駅チカの為、買い物に全く困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
徒歩２分のところに公園や広場がある。 徒歩１０分のところに児童館がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんがゴミ捨て場をきれいに掃除してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南側の為日当たりがいい。 明るい壁紙、フローリングの為、気持ちがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅に近い為、スーパー、コンビニ、クリーニング店、郵便局、なんでもあって、生活に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 目の前が小学校、幼稚園・保育園も徒歩圏内にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
まーさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が近くていいです。学校も近くていいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄東西線の琴似駅から徒歩5分程度なので、アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店が多いので、外食などに出る際は全く困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 2005年築なので、まだ外観も新しくスタイリッシュです。オートロックでセキュリティも良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 比較的広く、くつろげる空間が得られると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅の近くに総合販売店が複数あり、買い物に困る事はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園や学校、病院も近くに複数あります。区役所もほぼ目の前です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
ほっくさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅まで徒歩ですぐなので、とても快適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅が近いので、買い物などへの交通が困らない。公園や学校が近いため、子育てするにはとてもいい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部がいつもきれいで、清潔感がありとてもいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁紙がとても清潔感がある。フローリングもきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅周辺にはコンビニや飲食店が多いので徒歩で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校が目の前、公園が近いなど子育てにはいい環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 琴似駅
5.0
【メリット】 地下鉄駅にはバスターミナルもあり、バス移動にも便利。琴似駅近くにはイオンがあり買い物も便利……
2019年8月 琴似駅
4.0
【メリット】 最大の特長は「ミニ都心」とも言える充実した商業地区があること。札幌の駅の終着駅はどこも商業……
2019年5月 琴似駅
5.0
【メリット】 商業施設とつながっているので便利。出口が多いので自宅からのアプローチがよい。大きな通りはロ……
2018年7月 琴似駅
4.0
【メリット】 スーパーが2つあります。飲食店、市場、カラオケなどが並ぶ通りがあり、買い物や飲食に便利です……
フェア・ルーセントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 1LDK | ー | 37.75 |  |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区琴似二条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 37.75～37.75㎡｜37.75㎡ | 53,000円｜4,641円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
