メゾンベール
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1175
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 137,166円 |
| 平均坪単価 | ＠10,031円 |
| 平均m²単価 | ＠3,034円 |
| 上位専有面積 | 45.35m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 |
メゾンベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜丘3丁目37-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1974年12月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立桜丘小学校
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中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンベールの口コミ・評判
2015年6月
そるまんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近く、目の前が更地のため日当たりが抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前に数多くの飲食店があるため、グルメ好きには持ってこいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックのため、女性の一人暮らしにも最適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1LDKで広さも十分です。一人暮らし～3人家族まで生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは徒歩圏内に二つあります。商店街もあるため、八百屋やコンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校が徒歩3分の場所にあります。目の前の道路は並木道となっているため、通学の際に安心できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅からの距離感がよく、遠すぎず近すぎず騒がしくない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 住宅街のため閑静で落ち着いている。近くにコンビニがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はきれい。管理が行き届いており清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりはよい。向かいに住宅があるが低層のため、遮蔽はされてない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にスーパーが複数あり、選択できるのでよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩圏内に幼稚園、小学校があり通学に便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 千歳船橋駅
4.0
【メリット】 世田谷にありながら田舎っぽい雰囲気の駅で親しみがあります。新宿からも近く、代々木上原乗り換……
2021年10月 千歳船橋駅
3.0
【メリット】 駅前によくいくお店が揃っていて使いやすいです。昔ながらの文房具屋さんも店員さんの雰囲気もい……
2020年1月 千歳船橋駅
4.0
【メリット】 新宿駅、渋谷駅などの主要駅までは20分弱。千代田線直通電車も走っており利便性の高い駅。駅周……
2019年12月 千歳船橋駅
4.0
【メリット】 マクドナルドや松屋など、多少の飲食店はある。
小田急の複々線化により、地下鉄千代……
メゾンベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.35 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.35 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.35 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.35 | |
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| 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.35 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.35～45.35㎡｜45.35㎡ | 137,166円｜9,999円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.35～45.35㎡｜45.35㎡ | 136,600円｜9,958円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
