レガシー齋藤
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4212
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,803円 |
| 平均坪単価 | ＠4,663円 |
| 平均m²単価 | ＠1,411円 |
| 上位専有面積 | 53.51m²：7件 65.48m²：6件 54.52m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2LDK：10件 3LDK：3件 |
レガシー齋藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩9分
JR東北本線／太子堂駅 徒歩16分
仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩21分
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利用可能路線
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
『太子堂駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区大野田皿屋敷2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
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中学校区域
仙台市立富沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レガシー齋藤の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄南北線の南の始発駅である富沢駅まで徒歩4分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンションの裏に小川が流れており、散歩道も整備されている。 駅方面に小さな公園、イオン方面に中くらいの公園がある。 また、近くにコンビニ、コーヒー屋、パン屋がある。 頭痛持ちの人がこぞって通う、クリニックも近く。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は築年数を感じさせないほど綺麗にされている。 ゴミ置場も綺麗。 また、とても小さいが、マンション内に砂場と東屋があり、子供を少し遊ばせるのに重宝した。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
設備等は築年数程度のいたって普通のもの。 居住部屋は角部屋だったため、とてもひろいバルコニーと、3面採光の部屋でいつも明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにイオン、コンビニ、コーヒー屋、パン屋があるため困らない。 頭痛持ちの人がこぞって通う、クリニックも近く。 また、車があれば近年再開発されたツタヤ周辺の商業施設が続々オープンしているため、生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
クリニックなどは一通り徒歩圏内に揃っており便利。 賃貸住まいであったため、マンション内コミュニケーションは不明だが、共用部の掲示板を見る限り一定程度あったのでは？ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 物置があるため、タイヤ保管などに役立っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
Kpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近く、ざる川沿いで景観がよいく、静か。オートロックもあり安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年6月
ゆき子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 仙台駅まで電車で12分。地下鉄は平日昼間でも10分に1本走っているので使いやすい。富沢は始発駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅の真下を川が流れていて、春はこの川沿いが桜でいっぱいになります。駅前に小さい公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 辺りのマンションより大きいので、高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井はそこそこ高いし、部屋も広くて収納スペースが充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車でいける距離にスーパーやショッピングモールがあって便利です。通えるスーパーは5つほどあります。マンション近くのパン屋さんは美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに保育園、幼稚園、小学校があるので、子育てはしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 長町南駅
5.0
【メリット】 長町モール、長町ララガーデンに直結しており、買い物等に非常に便利。モールの駐車場や駐輪場も……
2021年11月 富沢駅
4.0
【メリット】 仙台地下鉄南北線の南の終点なので、時間に余裕を持って行けば必ず座れます。駅が地上なので明る……
2020年4月 太子堂駅
3.0
【メリット】 最寄りには宮城生協、ヨークベニマル、カワチといったスーパーや薬局があります。周りに住宅地（……
2018年6月 長町南駅
5.0
【メリット】 ザ・モール仙台長町店には飲食店、生鮮食料品、生活雑貨、洋服、映画館などありとあらゆる物がそ……
レガシー齋藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 54.51 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 54.51 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 54.51 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 54.52 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.6 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区大野田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■太子堂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.6～77.58㎡｜57.68㎡ | 74,906円｜4,319円/坪 |
| 3階～4階 | 54.51～77.58㎡｜63.83㎡ | 82,333円｜4,283円/坪 |
| 5階～5階 | 53.51～77.58㎡｜61.67㎡ | 81,000円｜4,360円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.6～77.58㎡｜57.98㎡ | 75,880円｜4,354円/坪 |
| 東向き | 65.45～65.48㎡｜65.47㎡ | 83,571円｜4,220円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
