グランドーム国際
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1972
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 170件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,123円 |
| 平均坪単価 | ＠7,560円 |
| 平均m²単価 | ＠2,287円 |
| 上位専有面積 | 21.19m²：26件 20.54m²：25件 21.52m²：22件 |
| 上位間取り | ワンルーム：86件 1K：69件 1R：15件 |
グランドーム国際の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドーム国際の口コミ・評判
2015年6月
フクラムサイフさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄の東淀川駅が道路を挟んだすぐ向かい側にある。部屋のドアから駅のホームまで徒歩3分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近所にコンビニが多数あるので、急な買い物にも対応可能 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、宅配ボックスなど一定の設備は整っていると感じる |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ここはシングル用マンションだが、一人暮らしに最低限必要な設備は整っているように感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
線路を越えた向こう側に安いスーパーがある。 特に肉が安く、定休日前の土曜夜は賑わっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院、ドラッグストア等は徒歩圏内にひと通り揃っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 駅改札内・改札の外にたくさんの飲食店があります。駅にはお土産屋・ユニクロ・ダイソー・スーパ……
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 なんと言っても改札内のお店の豊富さ
在来線新幹線共に、大阪の玄関口としての新大阪……
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 JR東海道本線新大阪駅は広くて回転の電車が速いです
駅員は優しくて熱心に教えてい……
2020年2月 新大阪駅
4.0
【メリット】 JR在来線、新幹線、地下鉄があるため、普段の通勤やお出かけに便利です。
駅内にお……
グランドーム国際の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.2 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 21.52 | |
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| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 20.87 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 17.67 | |
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| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 19.9 | |
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…残り165件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.67～21.52㎡｜19.74㎡ | 41,875円｜7,027円/坪 |
| 3階～4階 | 17.67～21.52㎡｜20.46㎡ | 43,464円｜7,041円/坪 |
| 5階～5階 | 17.67～21.57㎡｜20.9㎡ | 47,473円｜7,514円/坪 |
| 6階～6階 | 17.62～21.57㎡｜20.16㎡ | 45,735円｜7,541円/坪 |
| 7階～7階 | 17.62～21.52㎡｜19.71㎡ | 43,793円｜7,371円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.22～20.22㎡｜20.22㎡ | 40,000円｜6,540円/坪 |
| 東向き | 20.9～21.19㎡｜21.04㎡ | 45,000円｜7,075円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.62～21.57㎡｜20.19㎡ | 44,282円｜7,269円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
