菅野ビル
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1181
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 90,714円 |
| 平均坪単価 | ＠13,430円 |
| 平均m²単価 | ＠4,063円 |
| 上位専有面積 | 22.4m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 1R：2件 |
菅野ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／中目黒駅 徒歩5分
東急東横線／代官山駅 徒歩6分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区青葉台1丁目6-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年6月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立菅刈小学校
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中学校区域
目黒区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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菅野ビルの口コミ・評判
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | とにかく立地が良いです。中目黒駅からも代官山駅からも徒歩10分以内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 旧山手通りから一本入った道にあるので騒また、音は気になりません。代官山交番も近いので安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ポストのところに監視カメラがついています。また、管理人さんもいて、家主さんもすぐ隣に住んでいるので、何かあればすぐに話ができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ワンルームにしては、クローゼットも広く、バストイレも別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 中目黒駅にはスーパーもありますし、徒歩でなんでも手に入る、便利なところです。古い商店街もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大きな公園も近くにありますし、公共施設もあり、治安も良いので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
なみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 代官山にも徒歩で行けるし頑張れば恵比寿も徒歩で行ける立地でとても便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 中目黒駅まで徒歩10分以内、代官山駅までも徒歩10分以内という最高の立地。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから一本入った目切坂という坂のところにあるので、車などの騒音もさほど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ポスト部分に監視カメラがついています。ゴミ捨て場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりは良好で、部屋も綺麗です。収納スペースも割と広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にスーパーがあります。ショッピングには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大都会にも関わらず、治安がよく、公園などもあり自然豊かです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年5月 中目黒駅
3.0
【メリット】 なんと言ってもオシャレな街です。代官山や、恵比寿も近く、沢山のお店や飲食店があります。
2020年4月 中目黒駅
3.0
【メリット】 日比谷線の始発駅であり、東横線も特急が止まるため、どこに行くにもアクセスが良く、渋谷、新宿……
2019年5月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 ・新宿・渋谷で降りる人が多いので内回りなら朝のラッシュ時でも殺人的な混雑はないし、車両によ……
2017年8月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 住みたい街ランキングで常に上位に入ってきており、恵比寿ガーデンプレイスをはじめ、アトレなど……
菅野ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22.4 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.4 | |
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| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.4 | |
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| 2021年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.4 | |
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| 2020年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.4 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区青葉台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 92,500円｜13,651円/坪 |
| 3階～3階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 90,000円｜13,282円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 90,000円｜13,282円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
