ラ・メゾン・ドゥ・アミー
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1013
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,655円 |
| 平均坪単価 | ＠4,215円 |
| 平均m²単価 | ＠1,275円 |
| 上位専有面積 | 53.44m²：12件 59.86m²：9件 71.48m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 3LDK：10件 |
ラ・メゾン・ドゥ・アミーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／土山駅 徒歩52分
JR山陽本線／東加古川駅 車14分
山陽電鉄本線／播磨町駅 車19分
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利用可能路線
『土山駅』 JR山陽本線
『東加古川駅』 JR山陽本線
『播磨町駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県加古郡稲美町国岡4丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・メゾン・ドゥ・アミーの口コミ・評判
2015年6月
yuzu0324さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 近くに飲食店やコンビニ、スーパがあります。姫路・神戸のちょうど間くらいなので、車で移動するには便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても静かで治安が良いように思います。アパートの裏では子供たちがたくさん遊んでいますが、大きな事故などはきいたことがありません。夜になるとほとんど車どおりがなくなります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
築3年ほどですので、外見はすごくきれいです。共通の通路のお掃除の方もいらっしゃって、玄関前なども掃いてくれます。何か月かに一回、周りの木も切ってくれるので、とてもきれいです。駐車場も広く、入りやすいです。 玄関にかぎが2つあって、インターホンも画像で確認できるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ３口のＩＨコンロにグリルもあり、キッチンは広くて料理がしやすいです。天井も高いですし、なにより、お隣の生活音が全くと言ってよいほど聞こえません！お隣さんからも、住んでいないのかと思ったと言われるほどです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 車で5分圏内にいろんなスーパーやドラッグストアもあるので、とても便利です。マルアイ・コープ・セブンイレブン・キリン堂・アルカなどなど…。役場も徒歩5分で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 夏祭り・秋祭りも盛大に行われますし、町内の子育てイベントなどがよく行われています。マンション内のコミュニケーションはとても良いと感じていて、お隣さん、上の方ととても仲良くしていますし、トラブルを聞いたことはありません。裏には大きな空地もあり、夕方になるとたくさんの子供があそんでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東加古川駅
3.0
【メリット】 デメリットをメリットに変えると昔ながらのという印象は受けます。好きな人はいるんじゃないです……
2021年10月 土山駅
5.0
【メリット】 コンビニが結構多いと思います。
スーパーも歩いて行けるので便利です。
……
2020年12月 東加古川駅
4.0
【メリット】 飲み屋が近くにありますが治安は真夜中でも良いです。
宅配のPUDOも駅ナカにある……
2020年4月 東加古川駅
3.0
【メリット】 駅の目の前にロータリーがあり、一般車も無料でとめることができ、車での送り迎えにとても便利で……
ラ・メゾン・ドゥ・アミーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 71.48 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 71.48 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 53.44 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 53.44 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 53.44 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古郡稲美町国岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■加古郡稲美町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■土山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.44～71.48㎡｜57.23㎡ | 72,850円｜4,232円/坪 |
| 2階～2階 | 53.44～79.96㎡｜69.35㎡ | 75,444円｜3,671円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.86～79.96㎡｜64.88㎡ | 73,125円｜3,777円/坪 |
| 東向き | 53.44～71.48㎡｜59.07㎡ | 74,187円｜4,223円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
