ハイエスト荻窪
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
8064
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 183,930円 |
| 平均坪単価 | ＠10,171円 |
| 平均m²単価 | ＠3,077円 |
| 上位専有面積 | 63.49m²：22件 60.01m²：18件 67.04m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：75件 3LDK：26件 |
ハイエスト荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目21-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
19階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
102戸
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイエスト荻窪の口コミ・評判
2015年6月
5963さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 荻窪駅から徒歩2分くらいの所にある高層マンションです。建設当時いちばん高層のマンションだったのでハイエスト、と言う名前をつけたそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 自分は上の方に住んでおり、ベランダからは富士山が見えていました。反対側のお部屋からは、東京タワーとスカイツリーが見えるそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | しっかりした管理人さんが居る時は、勧誘の人が入ってくることもなく穏やかに過ごせていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内はバリアフリーになっており、通路も広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近所にお惣菜屋さんやファミレスがあったので、食に関する悩みはなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに保健所が、駅の反対側に区役所の出張所があったので手続き等に行く際はとても便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ルミネ、西友などがあり非常に便利。飲食店も非常に多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前がパチンコ店ではあるもののそこからの騒音はなく治安は非常に良く、駅からも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 家族づれは多くセキュリティは非常に良い。宅配ボックスも便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | お値段に比べて広々としている。日当たりが非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周囲には八百屋さん、飲食店などがあり買い物や食事には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子供がいないのでわからないが、新しくできた図書館が徒歩圏内でおしゃれで充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
まめきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | バリアフリーで、各部屋にコールボタンがあるので、お年寄りには便利かもしれません。逆に小さなお子さんがいると遊んでしまいます。高層階は日当たりや眺望も良いですが、低層階は部屋によっては日当たりが悪いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
まめきちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅にルミネ・西友・タウンセブンがあり、ほとんどの物が揃います。またクリニックや色々な習い事の教室があるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 荻窪駅
5.0
【メリット】 改札の隣にレストランが沢山集まった商業施設のようなものがあるのでとても便利です。実際にその……
2021年10月 荻窪駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が沢山並んでいたりスーパーや商業施設があるため一箇所でお買い物が済む。路線が……
2020年3月 荻窪駅
4.0
【メリット】 中央線通勤快速電車停車駅、地下鉄丸の内線も使えるので便利、新宿方面へのアクセスも良い、駅ビ……
2019年2月 荻窪駅
4.0
【メリット】 中央線と総武線が通り、地下鉄丸の内線の始発駅でもあるので、新宿方面から都心に出るには、とて……
ハイエスト荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 63.49 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.49 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.16 | |
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| 2023年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 61.81 | |
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| 2023年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 60.81 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 60～70.16㎡｜64.37㎡ | 179,200円｜9,208円/坪 |
| 5階～8階 | 60.01～70.16㎡｜63.87㎡ | 180,800円｜9,367円/坪 |
| 9階～12階 | 60.01～70.16㎡｜64.27㎡ | 183,900円｜9,463円/坪 |
| 13階～16階 | 60.01～70.16㎡｜63.88㎡ | 188,045円｜9,755円/坪 |
| 17階～19階 | 60.01～70.16㎡｜64.89㎡ | 187,894円｜9,602円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～70.16㎡｜64.3㎡ | 184,126円｜9,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
