メゾングレンデール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1041
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,727円 |
| 平均坪単価 | ＠5,214円 |
| 平均m²単価 | ＠1,577円 |
| 上位専有面積 | 55.86m²：8件 54.76m²：2件 55m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 1SLDK：1件 |
メゾングレンデールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩9分
近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩15分
近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市中小阪5丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
東大阪市立八戸の里東小学校
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中学校区域
東大阪市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾングレンデールの口コミ・評判
2015年7月
ラビッツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅下にツタヤがあるため寄り道できる。駅周辺には、警察・高校・小学校もあり学生が多く、1人で歩いていても安心できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 道路も広く街並みがよい、道路から一歩奥まると静かな環境、緑の多い八戸ノ里公園があり桜のスポット、成人式、市のイベントやスポーツ大会が行われる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理会社の清掃とは別に、大家さんが植栽の手入れや掃除などをしており、管理状況はとてもよい |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新しいハイツで、ハイサッシ、キッチンのIH、各部屋の間取りが工夫されている、防音で外の騒音がほとんど聞こえない、大阪ガスのエコジョーズでガス代が少し安い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅前に有名な洋菓子店ルシャンドルがある、薬局の上階に100円均一がある、商店街に似顔絵ケーキを注文できるケーキ屋、フライの美味しい「あいかわ」 駅から少し離れているが、万代でほとんど買い物をする |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校が近所に2箇所あり、小学生の通学の距離が近くてよい 八戸ノ里公園があるため、散歩、遊具で遊ばせるなど身近に使える公園などがよい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 河内小阪駅
4.0
【メリット】 近くに複数大学があることから、飲食チェーン店・コンビニ・薬局・携帯ショップ・美容室が駅周り……
2022年2月 河内小阪駅
5.0
【メリット】 河内小阪駅は、自分がよく利用させていただいている駅です。ここの最寄りに住もうと思った理由は……
2021年11月 八戸ノ里駅
4.0
【メリット】 住宅地や学校へのアクセスに便利。駅前にスーパーのライフ、コンビニ、商店街があり買い物にもま……
2020年2月 八戸ノ里駅
4.0
【メリット】 駅周辺にコンビニやスーパー、飲食店が集中しているため通勤通学時に素早く利用でき非常に便利で……
メゾングレンデールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.86 |  |
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| 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.86 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54.76 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54.76 | |
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| 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.86 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市中小阪の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■河内小阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55.86㎡｜55.64㎡ | 85,750円｜5,095円/坪 |
| 2階～2階 | 54.76～55.86㎡｜55.54㎡ | 87,285円｜5,196円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55.86㎡｜55.76㎡ | 86,555円｜5,132円/坪 |
| 東向き | 54.76～54.76㎡｜54.76㎡ | 87,500円｜5,282円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
