ハイツ黒石
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
770
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,447円 |
| 平均m²単価 | ＠1,043円 |
| 上位専有面積 | 49.68m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 |
ハイツ黒石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『徳重駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『神沢駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1605 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
名古屋市立黒石小学校
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中学校区域
名古屋市立神沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ黒石の口コミ・評判
2015年7月
Asheraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩１０分ほどのところに徳重駅があり、名古屋駅までも乗り換えなしで３０分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅ができ、周りに新しくマンションや家が建ってきているので人が多くなり、警察も見回りをしているので治安は良い方だと思う。 図書館や徳重支所が徒歩１０ほどの場所にあるので、買い物ついでに寄れるから便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | アパートの下にフランス料理のお店が入っており、自家農園の野菜を使っているらしく美味しかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
縦長な間取りなので奥行きがあり、部屋が広く感じる。 風通しをよくする小窓がついており、夏には風を通す事が出来ていい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩１０ほどの徳重駅の上にヒルズウォークという商業施設が入っており、買い物はとても便利。 子供服が充実しており、ユニクロ・無印良品・GAPなどのお店が入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに徳重小学校・扇台中学校がある。 アパートのすぐ近くにシン歯科があり、道路を挟んだところには緑こどもクリニックがあり、歩いて行ける距離に病院があるので子供連れにはとても助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 神沢駅
5.0
【メリット】 電車の本数がとても多く10分に一本は必ず来るくらいで良い。
お財布が入ったバッグ……
2022年2月 徳重駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐにヒルズウォーク徳重があり大人から子供まで楽しめる場所がありしかも銀行や区役……
2019年2月 徳重駅
4.0
【メリット】 駅に直結してヒルズウォークというショッピングモールがあります。ファッション、ライブグッズ、……
2019年1月 神沢駅
4.0
【メリット】 とても静かな駅です。徒歩5分圏内に西友があるので買いものやそちらで済ませることができます。……
ハイツ黒石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 49.68 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 49.68 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 49.68 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 49.68 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 49.68 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区黒沢台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 51,000円｜3,394円/坪 |
| 3階～3階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 53,000円｜3,527円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 52,333円｜3,483円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
