ソフィア
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1160
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 134,571円 |
| 平均坪単価 | ＠12,556円 |
| 平均m²単価 | ＠3,798円 |
| 上位専有面積 | 37.07m²：46件 37.7m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：49件 |
ソフィアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／森下駅 徒歩5分
都営新宿線／浜町駅 徒歩11分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩12分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『浜町駅』 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区新大橋1丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
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小学校区域
江東区立八名川小学校
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中学校区域
江東区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィアの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大江戸線の森下駅と総武線の両国駅が最寄り駅。徒歩で中央区に行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの1階にローソンがあり便利。隅田川が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃は行き届いていつも綺麗です。エントランスのドアを開けるには鍵が必要なので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダがわりと広いので洗濯物を干す時は楽でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1階にローソン、隅田川の方に小さなイオン。少し歩くとセブンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
歴史ある町なのでお祭りが多いです。 隅田川が近いので散歩によく出かけてました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
mkmk1230さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 昔ながらの食べ物屋さんが充実してる。有名なお店も地味にたくさんあるが、有名でないけど良い店も多い。グルメには嬉しい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年7月
アッキーアッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 都心に近くて便利です。中央区で働いてます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 浜町駅
5.0
【メリット】 楽しくなるような自動販売機など準アミューズメントなものがあって少し楽しいです。向かうまでの……
2020年4月 浜町駅
3.0
【メリット】 浜町駅は明治座の最寄り駅である。１番出口側付近にはカフェ、焼き鳥、中華料理、イタリアンなど……
2020年3月 両国駅
3.0
【メリット】 飲食店や大きな商業施設が近くにないものの、江戸東京博物館や、忠臣蔵の跡地、勝海舟の出身地な……
2018年1月 両国駅
3.0
【メリット】 総武本線の両国駅も側にあり、秋葉原駅や錦糸町駅に短時間でアクセスできます。大相撲で有名な地……
ソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 37.07 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 37.07 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.07 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 37.07 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 37.07 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区新大橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.07～37.07㎡｜37.07㎡ | 131,545円｜11,731円/坪 |
| 3階～4階 | 37.07～37.07㎡｜37.07㎡ | 133,470円｜11,903円/坪 |
| 5階～6階 | 37.07～37.7㎡｜37.15㎡ | 137,047円｜12,192円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.07～37.7㎡｜37.38㎡ | 136,000円｜12,025円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.07～37.07㎡｜37.07㎡ | 134,071円｜11,957円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
