モンテレーヴ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1614
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,804円 |
| 平均坪単価 | ＠9,346円 |
| 平均m²単価 | ＠2,827円 |
| 上位専有面積 | 24m²：25件 24.13m²：10件 24.3m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：39件 1LDK：1件 1DK：1件 |
モンテレーヴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線／地下鉄赤塚駅 徒歩22分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸2丁目23-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
板橋区立北野小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【モンテレーヴの所有者様へ】
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モンテレーヴの口コミ・評判
2015年7月
ふらすこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩8分と比較的近いです。帰り道に飲食店、イオン、ドラッグストアがあり、夜遅くまで開いているので便利です。また池袋まで約10分、電車一本で行けるのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 昼夜通して閑静な住宅街です。騒音もとくにありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入口に監視カメラがあります。オートロック完備です。駐車場、駐輪場が屋内にあり、宅配BOXもあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は南側で向かいは駐車場なので日当たりは抜群です。室内の段差はあまりありません。トイレはウォシュレット完備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩8分以内に飲食店、イオン、ドラッグストアがあります。その周辺にはマックなどの軽食から、居酒屋があります。お気に入りは駅を降りてすぐにあるFLO・プレステージュというケーキ屋です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内に小児科、内科、皮膚科、眼科などのクリニックがあります。土曜も診察ができますので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東武東上線「東武練馬」駅から徒歩約10分の所にあります。池袋駅までは各駅停車で12分程で着き、アクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街です。帰り道にイオン、ドラッグストア、コンビニがあり買い物に困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入口は居住者が開けない限り侵入することはできないので安全です。入口脇には宅配ボックスがあるので不在時に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 四方建物に囲まれていないので見晴らしは良く、洗濯物もよく乾きます。床暖房が付いているので冬でも暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅から歩いて1分程でイオンの他、複数の飲食店があります。マンションから数分の所にコンビニもあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンションから徒歩15分圏内に小・中学校があります。徒歩数分以内で内科のクリニックがあり近くて便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 東武練馬駅
4.0
【メリット】 駅前すぐがイオンと商店街でなんでもある。駐輪場から駅まですぐ。平日昼間の駅はさほど混んでお……
2021年10月 東武練馬駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ前にイオンショッピングセンターがありますので、買い物に困ることはありません。
2018年9月 東武練馬駅
5.0
【メリット】 駅前にイオンがあり、食料品、洋服、おもちゃ、本、ＣＤなどなんでも揃い、映画館も入っている為……
2017年10月 東武練馬駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはイオンがあるため、買い物や映画を楽しむことができます。また、カフェや飲食店も多く……
モンテレーヴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | 24 |  |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | ー | 24.13 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | ー | 24.13 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | ー | 24 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 西 | 24 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～24.3㎡｜24.05㎡ | 67,105円｜9,223円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24.13㎡｜24.08㎡ | 69,000円｜9,470円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24.3㎡｜24.09㎡ | 70,444円｜9,665円/坪 |
| 5階～5階 | 24～49.5㎡｜31.3㎡ | 82,857円｜9,196円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.13～49.5㎡｜29.23㎡ | 77,600円｜9,087円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 67,500円｜9,298円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
