ウィンズ到津
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1327
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 330件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,236円 |
| 平均坪単価 | ＠5,766円 |
| 平均m²単価 | ＠1,744円 |
| 上位専有面積 | 24.08m²：210件 25.81m²：29件 24.84m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：330件 |
ウィンズ到津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／南小倉駅 徒歩20分
JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩29分
西鉄バス/下到津4丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区板櫃町16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立到津小学校
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中学校区域
北九州市立板櫃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンズ到津の口コミ・評判
2015年7月
りおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 小倉駅までは遠いけれど、バス停がすぐ近くにあり、バスの便もたくさんあるため苦労はしません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 横を流れる到津川は四季折々の花々や魚やカメ等がみられ、癒しスポットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はスタイリッシュで良いです。個々の郵便受けにロックもあり、宅配ボックスもあるため安心便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は余計なものが何もなくシンプルで使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周辺には和食から洋食まで飲食店がたくさんあります。目の前にはコンビニもあるため大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ナフコが近くにあるため、生活用品はすぐに揃います。また、小学校や幼稚園が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 西小倉駅
5.0
【メリット】 小倉駅に近く、近くにコンビニがあるので便利な駅です。
【デメリット】……
2019年12月 西小倉駅
3.0
【メリット】 西小倉駅は、小倉駅から一つ西側に位置する駅です。鹿児島本線の他に、大分方面に行く日豊本線、……
2019年6月 西小倉駅
4.0
【メリット】 周辺には大きな商業施設があり、大学があり、若者の街というイメージがあります。飲食店も豊富に……
2018年11月 南小倉駅
3.0
【メリット】 ごちゃごちゃしていなく、初見でも乗り場や時間表がわかりやすく、スッキリしている。駅員さんも……
ウィンズ到津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南東 | 24.08 |  |
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| 2023年9月 | 7階 | 1K | 南東 | 24.08 | |
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| 2023年4月 | 12階 | 1K | 南東 | 24.08 | |
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| 2023年3月 | 7階 | 1K | 南東 | 24.08 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 1K | 南東 | 24.08 | |
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…残り325件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区板櫃町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西小倉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.08～25.81㎡｜24.51㎡ | 36,152円｜4,877円/坪 |
| 4階～6階 | 24.08～25.81㎡｜24.52㎡ | 35,921円｜4,846円/坪 |
| 7階～9階 | 24.08～25.81㎡｜24.59㎡ | 37,198円｜5,002円/坪 |
| 10階～11階 | 24.08～25.81㎡｜24.31㎡ | 37,701円｜5,127円/坪 |
| 12階～13階 | 24.08～25.81㎡｜24.55㎡ | 38,857円｜5,234円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.08～25.81㎡｜24.59㎡ | 37,388円｜5,028円/坪 |
| 東向き | 24.08～25.37㎡｜24.24㎡ | 37,450円｜5,109円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
