ファミーユビル
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1632
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 65,601円 |
| 平均坪単価 | ＠11,579円 |
| 平均m²単価 | ＠3,503円 |
| 上位専有面積 | 19.19m²：84件 19.26m²：27件 19.28m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：113件 |
ファミーユビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩3分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目777 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1994年7月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
川崎市立上丸子小学校
-
中学校区域
川崎市立中原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ファミーユビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ファミーユビルの口コミ・評判
2021年11月
toeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄り駅が「東急東横線 新丸子駅 徒歩1分」と近いため、とても便利です。 飲食店も多く、自炊をしない方でも、不自由なく暮らせます。 グランツリーなどの商業施設も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
マンションの前の通りに、スーパーや飲食店、パン屋さんなどがあり、近くでお買い物ができ便利です。 通勤はJR武蔵小杉駅を利用していましたが、街灯や通り沿いに 居酒屋やスーパーもあり、比較的明るく、人通りも多いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロック、宅配ボックスがあり大変助かります。 都市ガスは嬉しいです。 中庭に大きな木や植物が植えられており、良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
単身での利用の場合、快適に過ごせる間取り・設備です。 収納が2段であり、シングルの敷布団を畳んで収納できる幅があります。 1Kのため、お料理中はドアを閉めることができ便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | アパートを出て徒歩1分でコンビニ、スーパー、ドラッグストア、パン屋さんがあります。仕事で遅く帰っても通りで買い物を済ませることができ便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
胃腸炎になった時、マンションの裏口に内科があり大変助かりました。 他にも、歯医者や武蔵小杉駅まで歩くと、クリニックが集まっているので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
Hoeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで走れば30秒くらいで着きます。渋谷20分、新宿まで30分くらいで行けるので都心へのアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | １階がファミマとツタヤ、横にまいばすけっともあるのと、夜遅くまであいているドラッグストアもあり、日常生活に不便を感じませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は普通です。廊下は少し暗かったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 階段が近かったので、エレベーターはほとんど使用しませんでした。天井は高めだったので、部屋が広く感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅にスーパーがあり、駅周辺には幾つかドラッグストア、コンビニ、牛丼屋などのチェーン店などもあるので生活には困りませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 建物横に保育園があり、近くに小学校がありました。近くに内科や歯科もあり、便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
Hoeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 走れば駅まで30秒くらいで行けます。建物1階にTSUTAYAとファミマがあるのと、横にまいばすけっとがあるのが便利です。また、駅前に夜遅くまで空いているドラッグストアもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
パンナコッタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新丸子駅から徒歩一分ととても近く、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションのすぐ下にコンビニとTUTAYAがあり、駅までも徒歩一分で、カフェやたこやき屋などの飲食店やスーパーもすぐ近くに揃っているのでとても便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがあるのでセキュリティがしっかりしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋内は白を基調としており綺麗です。ベランダもあり、外を眺めたり、植物を育てたりできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー・コンビニ・カフェ・牛丼屋等、徒歩数分圏内に揃っているので、生活必需品や食事に困る事はありません。ＴＵＴＡＹＡもあるので暇な時は読書やＤＶＤ鑑賞でき便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 単身者用マンションなので、近所付き合いも挨拶する程度で、気を使わず生活できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅前がとても栄えています。いろんな電車が行き交うので、東京に行くのにしても便利すぎる。アク……
2021年4月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅から直接商業施設にアクセスできる。
エレベーターも完備
スーパーなど……
2019年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 交通の便が非常によく、渋谷・品川・川崎は10分程度、新宿・二子玉川・横浜は20分程度で行く……
2018年9月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 大きなショッピングセンターが駅周辺に２つあるため、買い物に困らないこと。ショッピングセンタ……
ファミーユビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 19.26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | ー | 19.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 19.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 19.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 19.19 | |
|
|
|
|
|
|
…残り108件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.19～19.26㎡｜19.2㎡ | 64,517円｜11,106円/坪 |
| 3階～3階 | 19.1～19.26㎡｜19.2㎡ | 65,740円｜11,317円/坪 |
| 4階～4階 | 19.19～19.26㎡｜19.2㎡ | 65,500円｜11,274円/坪 |
| 5階～5階 | 19.19～19.28㎡｜19.21㎡ | 66,956円｜11,521円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.1～19.26㎡｜19.2㎡ | 66,180円｜11,390円/坪 |
| 東向き | 19.19～19.19㎡｜19.19㎡ | 66,500円｜11,456円/坪 |
| 西向き | 19.19～19.26㎡｜19.2㎡ | 64,785円｜11,153円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
