グランジュールマンション高砂駅前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2726
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 249件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,168円 |
| 平均坪単価 | ＠5,272円 |
| 平均m²単価 | ＠1,595円 |
| 上位専有面積 | 40.15m²：118件 62.78m²：50件 57.56m²：49件 |
| 上位間取り | 1LDK：125件 2LDK：124件 |
グランジュールマンション高砂駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／陸前高砂駅 徒歩4分
JR仙石線／福田町駅 徒歩15分
JR仙石線／中野栄駅 徒歩28分
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利用可能路線
『陸前高砂駅』 JR仙石線
『福田町駅』 JR仙石線
『中野栄駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
104戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランジュールマンション高砂駅前の口コミ・評判
2015年8月
くまなくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅までの距離がとても近いのと、その距離の間には100均とかコンビニがあるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの近くに交番があるので、何か合ったとき安心できます。また病院も徒歩圏内にあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は少し古い感じはしますが、エントランスは華麗です。エレベーターも二個あるので、待たずにのれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 室内はとてもきれいで、使いやすいです。トイレお風呂別でドレッサーもちいています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー西友とヤマザワドラックストアが100メートルほどのところあるので、買い物するには便利です。このスーパーより少し先にはしまむらもあるので良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 最寄り駅近くに病院があり、しかも小児科や歯医者などさまざまな科が入っているのでとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 中野栄駅
3.0
【メリット】 近くにコンビニ，焼き肉屋，お寿司屋さんがあります。また，１５分ほど歩くと，三井アウトレット……
2022年2月 中野栄駅
4.0
【メリット】 三井アウトレット仙台港の最寄り駅。うみの杜水族館も近いし、水族館行きの無料シャトルバスもで……
2022年2月 陸前高砂駅
4.0
【メリット】 駅の隣にスーパー（BIG）、近くにコンビニやドラッグストア、パン屋、クリーニング店、野菜の……
2021年6月 中野栄駅
5.0
【メリット】 仙台駅から直通で来られる。
アウトレットパーク仙台港やうみの杜水族館へのアクセス……
グランジュールマンション高砂駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 57.56 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 62.78 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 57.6 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | 40.15 | |
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| 2025年5月 | 13階 | 1LDK | 東 | 40.15 | |
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…残り244件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区福室の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福田町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.15～62.78㎡｜53.23㎡ | 74,750円｜4,730円/坪 |
| 4階～6階 | 40.15～62.78㎡｜50.13㎡ | 74,333円｜5,013円/坪 |
| 7階～9階 | 40.15～62.78㎡｜49.64㎡ | 75,508円｜5,153円/坪 |
| 10階～12階 | 40.15～62.78㎡｜48.76㎡ | 76,796円｜5,324円/坪 |
| 13階～14階 | 40.15～62.78㎡｜49.79㎡ | 79,973円｜5,433円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.15～62.78㎡｜57.25㎡ | 80,608円｜4,699円/坪 |
| 東向き | 40.15～40.75㎡｜40.17㎡ | 70,107円｜5,769円/坪 |
| 西向き | 40.15～57.56㎡｜41.14㎡ | 70,685円｜5,714円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
