SWISS京橋の外観
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SWISS京橋の外観
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SWISS京橋のその他：その他
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SWISS京橋のその他：その他共有部分
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SWISS京橋のその他：その他共有部分
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SWISS京橋のその他：セキュリティ
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SWISS京橋のその他：ロビー
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SWISS京橋のその他：ロビー
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SWISS京橋のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 441件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,604円 |
| 平均坪単価 | ＠10,632円 |
| 平均m²単価 | ＠3,216円 |
| 上位専有面積 | 20.89m²：244件 20.9m²：146件 26.17m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：440件 ワンルーム：1件 |
SWISS京橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
SWISS京橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
SWISS京橋の口コミ・評判
2015年9月
ジャイコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | コンビニ、スーパーまで徒歩で行ける距離にあり駅までも10分もかからないのでべんりがよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 電車で行くのも便利だけど天満橋まで自転車などでも近くていけるので散歩がてらに行くのも良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観も綺麗でエントランスも綺麗なのでいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く白の部屋で使い勝手がいいので良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ローソン、コーナン、ドンキホーテなど歩いて行ける距離なので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、幼稚園は近くにあるので便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ちゅうかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りに飲食店が多く、食事には困らなかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
たんこさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ、スーパー、飲食店など徒歩圏内にいくつかあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年5月
するめいかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京阪、JRともに駅が近いです。京阪は10分もかからないくらい。JRが10分ちょいくらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにスーパーや生活する際には何も困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とても綺麗な外見でセキュリティーもちゃんとしていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とてもいいとおもう。風呂トイレ別で洗面所がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ、スーパー、薬局などがあり困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 花火が見える…らしい。まだ住んで一年経っていないのでわかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京橋駅
5.0
【メリット】 梅田や天王寺へのアクセスが便利です。また、新たな路線の開通により新大阪へのアクセスもしやす……
2021年10月 京橋駅
4.0
【メリット】 駅を降りればすぐに京阪モールがあり仕事帰りにぶらっと買い物できます。家に帰ってご飯作りたく……
2021年10月 京橋駅
4.0
【メリット】 今の職場の最寄駅でよく利用していますが、乗り換えできる他の路線が二つあり(JRと地下鉄)交……
2021年6月 京橋駅
4.0
【メリット】 利用する人が多く活気がある駅です。
近隣には、商業施設や、飲食店等もありますし、……
SWISS京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 6階 | 1K | 西 | 20.9 |  |
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| 2026年4月 | 10階 | 1K | 東 | 20.89 | |
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| 2026年4月 | 8階 | 1K | 西 | 20.89 | |
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| 2026年4月 | 9階 | 1K | 西 | 20.89 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | ー | 20.9 | |
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…残り436件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区東野田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20～26.17㎡｜21.69㎡ | 60,675円｜9,306円/坪 |
| 4階～5階 | 20.88～26.17㎡｜21.49㎡ | 56,489円｜8,707円/坪 |
| 6階～7階 | 20.8～26.17㎡｜21.32㎡ | 59,131円｜9,191円/坪 |
| 8階～9階 | 20.89～26.17㎡｜21.41㎡ | 58,700円｜9,081円/坪 |
| 10階～11階 | 20.8～26.17㎡｜20.95㎡ | 61,256円｜9,669円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.88～26.17㎡｜24.96㎡ | 62,681円｜8,363円/坪 |
| 東向き | 20.89～26.17㎡｜23.53㎡ | 68,000円｜9,707円/坪 |
| 西向き | 20～26.17㎡｜21.11㎡ | 59,197円｜9,281円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
