グリーンヒル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1440
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 71,592円 |
| 平均坪単価 | ＠5,810円 |
| 平均m²単価 | ＠1,758円 |
| 上位専有面積 | 41.88m²：27件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2K：9件 2DK：6件 |
グリーンヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩12分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩21分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
川崎市立東生田小学校
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中学校区域
川崎市立生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グリーンヒルの口コミ・評判
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
小田急電鉄向ヶ丘遊園駅まで徒歩5分程です。新宿まで24分とアクセスがよく便利です。 小田急電鉄登戸駅・南武線登戸駅も徒歩8分程で行けます。 駅前にはファミレスやスーパー・居酒屋・カラオケなどがあり、とても充実さしています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
踏切が近くにありますが、坂の下なので夜でも音はほとんど聞こえません。 周りは住宅しかないので、とても静かです。 マンションの裏には生田緑地の敷地内にある枡形山があり、自然豊かで、遊具などもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場と屋根つき駐輪場があります。敷地内にごみ捨て場もあります。管理人さんはいないのですが、マンションの敷地はいつも綺麗に清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2DKで各部屋に収納があってります。まわりに大きな建物もないので日当たりはよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンションから徒歩2分でコンビニがあり、徒歩5分の駅前には、ライフや100円ローソンがあり、もう少し歩くとダイエーがあります。 パン屋・本屋・TSUTAYA・BOOK・OFF・居酒屋・カラオケ・ボーリング場があり、とても栄えている印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
登戸駅に川崎市立多摩病院があり、向ヶ丘遊園駅からはバス一本で聖マリアンナ大学病院にも行けます。 マンション裏に、生田緑地があり、薔薇園が開催されたり、花見ができたりと四季折々の風景が見られます。また、マンションから徒歩5分で多摩警察所・10分程で区役所にも行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
akiraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 新宿までであれば、20分そこそこで到着することでしょうか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに大型のスーパーがあり、日常生活では不自由しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | やや古さは感じられるものの、外観からも頑丈な造りであることが感じられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 造りもしっかりしていて、コスパが良いです。駐車場もありますし、車持ちの人にとっては良心的な物件だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 隣駅の向ヶ丘遊園まで行けば、そこそこあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周りには大学も多く、また緑が多いため子育てには良いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 登戸駅
5.0
【メリット】 数年前に大幅に構内の雰囲気が変わりました。ホームドアもしっかりあって安全なのはもちろんです……
2021年9月 向ヶ丘遊園駅
マツらさん
1件投稿3.0
【メリット】 区役所川と反対側があり反対側のほうが賑わっているイメージ。周辺近くに大学があり学生にとって……
2020年4月 登戸駅
4.0
【メリット】 一度改札を出なければいけませんが、JR南武線との接続もあり便利です。駅前に電動自転車シェア……
2020年3月 登戸駅
5.0
【メリット】 小田急線、JR南武線の2路線が通っているので、新宿や川崎まで乗り換えなしでアクセスできるの……
グリーンヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 2K | 南 | 41.88 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.88 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2K | 南 | 41.88 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.88 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.88 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区枡形の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.88～41.88㎡｜41.88㎡ | 70,821円｜5,590円/坪 |
| 2階～2階 | 41.88～41.88㎡｜41.88㎡ | 72,000円｜5,684円/坪 |
| 3階～3階 | 41.88～41.88㎡｜41.88㎡ | 73,375円｜5,792円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.88～41.88㎡｜41.88㎡ | 71,888円｜5,675円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
