パークハイツII
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
638
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,442円 |
| 平均m²単価 | ＠1,041円 |
| 上位専有面積 | 47m²：1件 40m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
パークハイツIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス9分
宮山台４丁バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『泉ケ丘駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
-
所在地(住所)
大阪府堺市中区深阪1丁4-60 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1991年11月
-
総戸数
8戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハイツIIの口コミ・評判
2015年9月
ふみままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 最寄り駅は泉北高速鉄道深井駅と泉ヶ丘駅のちょうど真ん中あたりです。バス停は宮山台4丁か伏尾になります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 目の前に八石公園があります。滑り台、ブランコ、鉄棒、砂場があります。5分ほどあるくとco-opがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ゴミ捨て場に大きなゴミ箱があるので猫やカラスが気にならないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
室内はDK12畳、洋室6畳、和室6畳あります。 トイレバス別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩5分くらいでco-opがあります。10分くらいでローソンもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 宮山台幼稚園、松の実園保育園が近くにあります。小学校は深阪小学校、中学校は平井中学校になります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
りゅうちゃんママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 宮山台4丁か伏尾のバス停が近くにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 八石公園が目の前にあります。広場やブランコ、滑り台などがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場がとなりにあるので便利で安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数の割には綺麗な方だと思います。キッチンが広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にｃｏ－ｏｐやコクミンドラッグストアがあって便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 松の実園保育所、宮山台幼稚園が近くにあります。深阪小学校、平井中学校も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 泉ケ丘駅
3.0
【メリット】 都心からは離れていますが難波まで１本で行けます。高島屋やパンジョが駅に繋がっているのでお買……
2021年10月 泉ケ丘駅
5.0
【メリット】 駅近くにコノミヤ、ドトール、スターバックス、塾、バス乗り場、メガネの愛眼、パン屋、551な……
2019年2月 泉ケ丘駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐに居酒屋、コンビニ、スーパー、銀行などあり充実しています。パチンコ屋さんや百……
2018年9月 泉ケ丘駅
2.0
【メリット】 西日本最大のニュータウン泉北ニュータウンの玄関で、大阪難波まで約30分の好立地で、難波まで……
パークハイツIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 40 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■堺市中区深阪の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■堺市中区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■泉ケ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 45,000円｜3,719円/坪 |
| 2階～2階 | 47～47㎡｜47㎡ | 45,000円｜3,165円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～47㎡｜43.5㎡ | 45,000円｜3,442円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
