エスティメゾン目黒
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1549
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:36件 デメリット:31件 特徴:18件 |
| 平均賃料相場 | 127,659円 |
| 平均坪単価 | ＠14,562円 |
| 平均m²単価 | ＠4,405円 |
| 上位専有面積 | 26.89m²：40件 27.05m²：22件 33.42m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：84件 1LDK：4件 |
エスティメゾン目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩10分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩14分
東急東横線／代官山駅 徒歩20分
東急東横線／中目黒駅 徒歩22分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区三田2丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
37戸
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小学校区域
目黒区立田道小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン目黒の口コミ・評判
2015年9月
あーーーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 恵比寿と目黒の2駅使用出来るのが1番のメリット。TSUTAYAやガーデンプレイスも徒歩10分以内なので住みやすいです！また周りには落ち着いた飲食店も多いので外食にも困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りは住宅街なので基本的に静かであり、住みやすい環境でした。また学校も近いので小さなお子さんもよく見かけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | とても綺麗で常に管理人さんが朝掃除をしてくださりゴミ置き場や共同玄関等清潔な状態を保ってくださってました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お部屋はデザイナーズということもありリビング・廊下・洗面全て可愛らしくお洒落な作りとなっておりお部屋も過ごしやすい広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは歩いて10分ほどにまいばすけっととガーデンプレイスがあり食料品等は基本的にその２店を利用すると良いです。個人商店のような八百屋さんも近くにあります。また近くに手作りクッキーのお店がありよくお土産等に利用しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子供が以内のでわからないですが近くに公園がいくつかあり、そこで遊べたり、目黒駅前ではお祭り等も多いので家族でも楽しめるイベントも多いです。また病院も歩いて5分の所に厚生病院があるので急な病気にも対応可能です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JR山手線の目黒駅から徒歩11分で、恵比寿駅からは徒歩14分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周囲は各国大使館が並び、異国情緒があるような町並みの住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はとてもきれいであり、オートロックであるため、安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋も明るく、広く、トイレや台所、お風呂場も綺麗なので、それほど問題は感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 恵比寿ガーデンプレイスまで653mで、最寄り駅の目黒駅周辺には5軒のスーパーマーケットがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 「国立科学博物館付属自然教育園」や「総合病院厚生中央病院」が徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
masaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りは、目黒駅、恵比寿駅です。生活に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 最寄駅から少し離れていて住宅地にあるので、住環境としては落ち着いたところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はきれいです。マンション内も掃除が行き届いており、生活しやすかったです。宅配ボックス、駐輪場もあり、満足していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 二口コンロ、シンクも広く良かったです。内装もきれいです。風呂場には、浴室乾燥機もありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目黒駅には駅ビル、スーパー、飲食店とも充実しており、大変便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅ビルに、目黒区役所の出先機関があり、便利でした。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 目黒駅まで徒歩なら１１分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック、防犯カメラ等の設備が整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 宅配ボックスがあるので、外出時も安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 恵比寿ガーデンプレイスタワーが近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校まで距離が近いので、子育てには向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 目黒駅
5.0
【メリット】 目白の山手線は一本で新宿や池袋へ行けるので便利です。
改札は一つなので、待ち合わ……
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 駅周辺はおしゃれな飲食店が多い。
人は多いが、騒がしくない。
ガーデン……
2021年10月 中目黒駅
4.0
【メリット】 高架下や川沿い・住宅街の中まで沢山のお店があり、話題に事欠きません。
川沿いはお……
2018年9月 目黒駅
4.0
【メリット】 何と言っても交通が便利です。渋谷、新宿へも一本。駅付近にも坂を下っても飲食店があるので、食……
エスティメゾン目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 27.05 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.89 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.75 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 33.42 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 33.42 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区三田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.89～33.42㎡｜28.94㎡ | 118,769円｜13,615円/坪 |
| 2階～2階 | 26.72～27.1㎡｜26.92㎡ | 119,823円｜14,710円/坪 |
| 3階～3階 | 26.75～33.42㎡｜27.54㎡ | 124,096円｜14,921円/坪 |
| 4階～4階 | 26.89～33.42㎡｜28.17㎡ | 128,571円｜15,117円/坪 |
| 5階～5階 | 26.89～47.75㎡｜40.79㎡ | 184,333円｜14,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.75～47.75㎡｜29.55㎡ | 129,883円｜14,572円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.72～47.75㎡｜27.9㎡ | 125,813円｜14,902円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
