ドミール西新
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
3079
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,057円 |
| 平均坪単価 | ＠7,424円 |
| 平均m²単価 | ＠2,246円 |
| 上位専有面積 | 29.05m²：54件 30.09m²：49件 30m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：105件 |
ドミール西新の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新5丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール西新の口コミ・評判
2015年9月
りえ8905さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
福岡市営地下鉄空港線：西新駅から徒歩５分 距離はあるかもしれないが商店街を通るため気にならない 天神まで地下鉄で８分程度 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大学や私立高校、市立図書館や美術館などのある文教地区。治安はよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック・宅配ボックスあり。一階にパン屋さんあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | トイレはウォシュレット付き。洗面台は三面鏡。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 西新駅までの道のりは商店街となっており、サニー、ローソン、マツモトキヨシなど生活に必要なお店は一通りそろっている。また学生街でもあるため小さい定食屋や、やよい軒・大戸屋などのチェーン店までそろいいているため外食には困ることはない。ラーメン激戦区のため、店舗多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 文教地区のため教育施設は豊富。近くはないが大濠公園までランニングにはちょうどよい距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
もりやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 夏は比較的暑くなりにくく、階層によっては窓を開けても気にならない。南向きの部屋であれば日光もよく差し、冬以外は問題なく洗濯物が乾く。隣の音なども聞こえてくることはない。水圧があらゆる場所でとても強い。トイレや風呂も比較的広く、玄関の電気が人感センサーなことも嬉しい。洗面台などの収納がとても多く、概ねおすすめできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 唐人町駅
5.0
【メリット】 ライブのたびにここの駅を使ってる。
というかpaypayドームでライブがある人は……
2021年10月 藤崎駅
4.0
【メリット】 区役所、警察署、商店街にとても近く徒歩5分もかからない立地条件。
福岡空港、新幹……
2021年9月 藤崎駅
5.0
【メリット】 区役所や警察署がとても近く、利便性はとても良いです。また、学校や保育園もあるので、にぎやか……
2020年4月 西新駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやドラッグストアがいくつもあり、オシャレなカフェ・居酒屋などの飲食店も多……
ドミール西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南 | 30.09 |  |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南 | 30.09 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南 | 30.09 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1K | 西 | 29.05 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1K | 南 | 30.09 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.05～30.09㎡｜29.51㎡ | 62,500円｜7,001円/坪 |
| 3階～4階 | 29.05～30.09㎡｜29.63㎡ | 63,847円｜7,122円/坪 |
| 5階～6階 | 29.05～30.09㎡｜29.5㎡ | 64,934円｜7,278円/坪 |
| 7階～8階 | 29.05～30.09㎡｜29.45㎡ | 65,660円｜7,369円/坪 |
| 9階～10階 | 29.05～30.09㎡｜29.63㎡ | 66,600円｜7,431円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.05～30.09㎡｜29.84㎡ | 65,626円｜7,271円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.05～29.05㎡｜29.05㎡ | 64,055円｜7,290円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
