サンシャインA
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
839
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,888円 |
| 平均坪単価 | ＠5,026円 |
| 平均m²単価 | ＠1,520円 |
| 上位専有面積 | 40.92m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
サンシャインAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩6分
JR京葉線／蘇我駅 徒歩20分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区千葉寺町1212-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
千葉市立星久喜小学校
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中学校区域
千葉市立星久喜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャインAの口コミ・評判
2015年9月
shion1203さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京成千葉寺駅から徒歩７分、閑静な住宅街の中にある賃貸アパート。 マツモトキヨシや京成リブレというスーパー、 丸源やジョリーパスタという飲食店も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 少し歩くが青葉の森公園という大きな公園もあり、春や秋はジョギングをしている人がいたり、小さなこどもを連れて散歩もできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
雪の日の雪かきをしっかりやってくれたり、管理会社の管理はとても しっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 風通りもよく、日差しもよく入ってくるため、夏場の前半はクーラーなしでもいける程。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
アリオ蘇我のショッピングモールへ行くバス停まで徒歩５分くらい でとても便利。 コンビニも徒歩７分圏内なので、買い物に困ることはまずありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩圏内に歯科も数軒あり、保育園もあります。 救急の場合は千葉メディカルセンターもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅まで7分圏内。JR千葉駅行きのバス停も5分くらいのところにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周囲は大きな戸建てが多く、静かな環境と感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人はいないが、定期的に清掃され、ゴミなどの散乱はあまり見ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 普通の間取り。築年数相応だが、生活に支障はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ、飲食店など、一通りの店は揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近くに大きな公園があり、町内各地に小規模の公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 蘇我駅
5.0
【メリット】 改札内にカフェがありますので、少し時間を潰すことができます。
コンビニ、パン屋さ……
2021年11月 蘇我駅
4.0
【メリット】 駅周辺には多くの飲食店があり、また、スーパーもコンビニも多いので、帰りが遅くなっても食事に……
2021年10月 蘇我駅
5.0
【メリット】 駅ナカにカフェが1件あるのみ。
乗換駅だから広いですね。
なのに閑散と……
2021年10月 蘇我駅
5.0
【メリット】 駅ナカにあるカフェは感染対策がされており、安心して利用できそう。
おいしいパン屋……
サンシャインAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.92 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.92 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.92 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.92 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.92 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区千葉寺町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 62,000円｜5,009円/坪 |
| 2階～2階 | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 61,750円｜4,989円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 61,888円｜5,000円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
