高円寺アーバンステュディオ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1459
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,117円 |
| 平均坪単価 | ＠12,586円 |
| 平均m²単価 | ＠3,807円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：13件 24.63m²：3件 24.64m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
高円寺アーバンステュディオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南1丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立杉並第三小学校
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中学校区域
杉並区立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高円寺アーバンステュディオの口コミ・評判
2015年9月
まるりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京メトロだと東高円寺駅が最寄りでJRだと中野駅が最寄りになり都心にかなり近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街にあるので静かで住みやすいし、近隣の騒音もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人の清掃が行き届いており、綺麗で住みやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 角部屋は隣の部屋と隣接していない作りなので、隣の騒音が聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 99ショップやファミリ一マ一ト、セブン-イレブンなどのコンビニ、飲食店が多いので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 様々なクリニックや学校が近くにあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年9月 中野駅
4.0
【メリット】 中野駅をすぐ出ると、アーケードのかかった商店街がある。入口にはいい感じのそば屋があり、中野……
2019年7月 中野駅
4.0
【メリット】 中央線・総武線・東京メトロ東西線にアクセス可能。新宿まで5分程度のため非常に便利。中央線も……
2018年12月 中野駅
5.0
【メリット】 中野駅周辺は、バスやタクシー乗り場が充実しているので、電車が止まってしまっても安心すること……
2018年10月 中野駅
5.0
【メリット】 大学・企業があるため、飲食店等コンビニがたくさんあり、とても便利です。大きな公園もあるので……
高円寺アーバンステュディオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20.28 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 北 | 24.64 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.28 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 1K | 東 | 20.28 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20.28 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～24.64㎡｜21.73㎡ | 79,666円｜12,233円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～24.63㎡｜22.02㎡ | 80,600円｜12,212円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 80,166円｜13,069円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 79,600円｜12,976円/坪 |
| 東向き | 20.28～24.63㎡｜20.9㎡ | 80,571円｜12,814円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.63～24.64㎡｜24.63㎡ | 78,500円｜10,534円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
