アルテシーマ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
822
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,727円 |
| 平均坪単価 | ＠3,624円 |
| 平均m²単価 | ＠1,096円 |
| 上位専有面積 | 64.08m²：4件 69.95m²：3件 57.26m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 |
アルテシーマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄網干線／西飾磨駅 徒歩20分
山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西飾磨駅』 山陽電鉄網干線
『飾磨駅』 山陽電鉄本線 山陽電鉄網干線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区細江859-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
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小学校区域
姫路市立飾磨小学校
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中学校区域
姫路市立飾磨中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルテシーマの口コミ・評判
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は飾磨駅です。姫路へのアクセスも便利です。アパートから駅までの間に、リバーシティー（イオンモール）もあり、商業施設としての充実度は高いと思います。坂や狭い道はなく、とても行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにリバーシティー（イオンモール）があり、買い物には困りません。少し出れば、250号線があり.交通量は多いですが、アパートがあるのは少し奥に入った住宅街なので、とても静かです。自治会では、地域の方がとても優しく、共働きの我が家もたくさん助けて頂いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新築で外観、内装ともに落ち着いた色合いでとても気に入っています。駐車場もあり、他で借りずに停めることができます。ペット飼育可能物件です！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ベランダには良く日が当たり、洗濯物が乾きます。 部屋には光が良く入り、とても気に入っています。オール電化物件で、光熱費も安く抑えられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分程に、リバーシティーがあります。だいたいの物が揃っているので助かります。車で5分程走ればラ・ムーもあり、買い物には困りません。また、周辺に、スターバックスが多く、お好きな方には有難いですね！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
歩いて2.3分の所に保育園があるみたいです。我が家は、子供がいませんが、お子さまがいる家庭では、こんなに近くに保育園があるのは助かりますよね。 リバーシティーに公園があり、子ども達には、最高の遊び場だと思います！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
さなちゃんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 買いものにはイオンが近くにあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 飾磨駅
4.0
【メリット】 特急が止まり、網干線との乗り換えも出来るというのがこの駅の最大のメリットだと思います。また……
2021年10月 飾磨駅
4.0
【メリット】 徒歩圏内にスーパーやショッピングモール、ドラッグストアなどがあり、生活に大変便利である。<……
2020年4月 飾磨駅
3.0
【メリット】 昼間は非常に静かな街である。スターバックスがこの地域には多く、それほど混んでいないため、好……
2019年4月 飾磨駅
3.0
【メリット】 姫路方面、網干方面、神戸方面へと電車が出ていて便利。駅員が常に駐在しており対応してくれる。……
アルテシーマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.26 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 69.95 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 69.95 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.08 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 64.08 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市飾磨区細江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■飾磨駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.26～64.08㎡｜58.96㎡ | 69,250円｜3,889円/坪 |
| 2階～2階 | 64.08～69.95㎡｜67.42㎡ | 71,571円｜3,516円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.26～69.95㎡｜65.29㎡ | 70,750円｜3,602円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.08～64.08㎡｜64.08㎡ | 71,500円｜3,689円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
