ファミネス芦屋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
873
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 57,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,959円 |
| 平均m²単価 | ＠2,105円 |
| 上位専有面積 | 30m²：11件 35m²：8件 21m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 ワンルーム：6件 1DK：6件 |
ファミネス芦屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／芦屋駅 徒歩5分
JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩10分
阪神本線／深江駅 徒歩13分
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『芦屋駅』 阪神本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『深江駅』 阪神本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目8-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1988年3月
-
総戸数
-
小学校区域
神戸市立東灘小学校
-
中学校区域
神戸市立本庄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファミネス芦屋の口コミ・評判
2015年10月
なあにさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 少し高級なスーパーが駅前にあって、いい食材が手に入ります。銀行もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | すぐ近くに鳴尾御影線という道路が走っているのですが、この道路沿いにケーキ屋などの店舗が多く、散策するのも楽しいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 建物の構造上、道路に面してドアがあるわけではないので、他人に出入りしているところを見られずに済みます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 狭いながらも、キッチン、トイレ、浴室、洗面、居室とそれぞれのスペースは独立しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にパントリーというスーパーがあるので、食料品の調達には便利です。コンビニは徒歩7分圏内にローソンがあります。ただし、ATMはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | バスで10分ほどのところに市立芦屋病院があるので、たいていの病気は診てもらえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 阪神芦屋駅から徒歩5分ほどの距離なので、毎日元町まで通勤するには非常に便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅の近くにスーパーがあり、反対側にも徒歩圏内に商店があるので買い物はしやすかったです。平地なので自転車移動も楽にできます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部分の清掃は定期的にしてくれているみたいでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | ２階より上は日当たりがよく、洗濯物も乾きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 通勤には非常にアクセスがよく、便利なところにありました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内にクリニックや歯医者があるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 芦屋駅
4.0
【メリット】 ここ数年になってお店が充実してきた。
本屋さんや、雑貨、カフェなど、ふらっと駅に……
2022年2月 深江駅
5.0
【メリット】 最近あたらしく作り直されて、無茶苦茶綺麗になりました。
周辺に飲食が……
2022年2月 甲南山手駅
5.0
【メリット】 最寄り駅でよく使わしてもらっています。周りにコンビニなどが充実していて便利であり、ホーム内……
2017年10月 芦屋駅
5.0
【メリット】 大阪駅から新快速で約13分、三ノ宮から約8分と、どちらに通勤するにも便利です。駅前にはラポ……
ファミネス芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 北東 | 30 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市東灘区深江北町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■神戸市東灘区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■芦屋駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～35㎡｜30.2㎡ | 58,066円｜6,492円/坪 |
| 2階～2階 | 21～30㎡｜26.62㎡ | 54,250円｜6,787円/坪 |
| 3階～3階 | 35～35㎡｜35㎡ | 60,000円｜5,667円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 59,000円｜6,502円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～35㎡｜34㎡ | 60,700円｜5,932円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～30㎡｜24.6㎡ | 53,400円｜7,302円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
