ＵＲシーサイドももちサウスステージ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
6645
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,621円 |
| 平均坪単価 | ＠5,665円 |
| 平均m²単価 | ＠1,714円 |
| 上位専有面積 | 57.6m²：12件 31.28m²：8件 70.22m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 2LDK：27件 1DK：18件 |
ＵＲシーサイドももちサウスステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 バス20分
百道浜四丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道浜4丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
39戸
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小学校区域
福岡市立百道浜小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＵＲシーサイドももちサウスステージの口コミ・評判
2018年3月
さらださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 生まれも育ちも福岡市です。実家も百道浜から近くなので、こちらのマンションへ引っ越してきました。近くに、あまり評判は良くないですが徒歩5分圏内に小児科や耳鼻科があります。（私は藤崎商店街のあきもとこどもクリニックへお世話になっております。）マンションの下には小さな公園があり、３棟の目の前には小学生くらいから遊べる公園もあり、近くには図書館や海が近く大きな公園もあり、本当に育てやすいです。福岡の中でも高級住宅街で、富裕層が多い地域なので公園でたむろしている子どもや、不良みたいな子どもは見たことありません。百道浜小学校は、転校生も多く学力も高く公立小学校ですが、私立小学校とあまり変わらない感じです。（お医者さんのお子さんやパイロットのお子さんがいたりします。）マンション自体は古いですが、中もリノベーションしてたりするのであまり古さを感じませんが、1棟に私自身住んでおりますが、目の前が道路と横に都市高というのもあり、夜中の車の音が気になる時があります。子どもが小さい時は車の音で起きることなどは何度かありました。2棟、3棟は、わりと静かだと言っていました。子育て世代の方は、近くに大きなアウトレットモールやイオンやスーパーや図書館やインターナショナルや高速乗り場もあるので便利ではないかと思います。治安も福岡イチいいんじゃないかな？というくらいいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
takuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 福岡インターナショナルスクールと百地中学校まで徒歩1分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 歩いて５分程度で百地浜まで行けます。夏は、ビールを飲みながら対岸のアイランドシティの夜景を観ると楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックは、有ります。管理人さんは、平日は毎日出勤しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は、バリアフリーで広いです。天井が高くて気持ちが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにリンガーハットが有ります。室見川を渡るとミニストップも有ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションの１Fに子供向けの英会話スクールが有ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
こぶたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周囲が高級住宅で治安が良い。バス停が近く、バスの本数が非常に多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
Grass Leafさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | とてもふじさきえきはべんりです。だいたい１０ふんぐらいでつきます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ももちはましょうがっこう、ももちちゅうがっこうは優秀です。図書館も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ちゅうしゃじょうがすべてひらおきなので、とめやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | にっしょうはとてもよいです。ふゆでもかなりあたたかいとおもいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | くるまをりようすればスーパーはいろんなところにたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | おおきなびょういんがたくさんありますし、こうえんもじゅうじつしています。がっこうはとてもゆうしゅうです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 福岡で一番にぎやかな駅のひとつです。 駅はJR電車を利用しています。 駅構内はとても広くて……
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 福岡の中心部にある天神駅！とても立地がいいので、天神駅で降りればとりあえず買い物もなんでも……
2020年10月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 福岡の西鉄大牟田線の大牟田駅から福岡イコール天神と思われている有名な天神地区にある福岡（天……
2019年1月 西鉄福岡（天神）駅
4.0
【メリット】 九州で一番賑わっている博多駅の次に魅力のある駅です。主にショッピングに訪れる観光客の方が多……
ＵＲシーサイドももちサウスステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.02 |  |
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| 2023年9月 | 5階 | 1DK | 南 | 33.21 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.28 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.24 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.22 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区百道浜の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.28～84.59㎡｜57.14㎡ | 84,328円｜4,959円/坪 |
| 2階～2階 | 31.28～86.38㎡｜62.47㎡ | 93,647円｜5,021円/坪 |
| 3階～3階 | 31.28～84.59㎡｜55.72㎡ | 83,972円｜5,044円/坪 |
| 4階～4階 | 48.83～86.38㎡｜60.5㎡ | 88,945円｜4,874円/坪 |
| 5階～5階 | 31.28～85.5㎡｜58.13㎡ | 86,957円｜5,042円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.28～86.38㎡｜58.71㎡ | 87,621円｜5,004円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
