新甲子園マンション
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
871
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,041円 |
| 平均坪単価 | ＠4,853円 |
| 平均m²単価 | ＠1,468円 |
| 上位専有面積 | 33.5m²：15件 35m²：4件 31m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：17件 2DK：6件 1K：1件 |
新甲子園マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩8分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩35分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園網引町6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
33戸
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小学校区域
西宮市立南甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新甲子園マンションの口コミ・評判
2015年10月
かなるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は阪神電車の甲子園です。徒歩だと10分強ぐらいでしょうか。大阪、神戸へのアクセスは比較的良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ベランダ側に大きな公園があります。すぐ側が道路ですが車の音が気になったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築相応の外観だと思います。1階部分に自転車置場等があります。階段を登った所にポスト、防犯の為でしょうか、階段の前に扉が設置されました。ゴミは目の前のスーパーの所に出します。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築相応だと思いますが、リフォーム等はされているようなのでキレイでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ目の前がスーパーなのでとても便利でした。また、商店街にお店が多いので飲食等も困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前に大きな公園があるので遊ばせるには十分だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西宮駅
5.0
【メリット】 駅周辺の商業施設が充実しており、マクドナルド、すき家、コンビニ、ショッピングモールなどがあ……
2021年11月 西宮駅
5.0
【メリット】 西宮駅は、大阪に行くのも三宮に行くのにも、かなりアクセスの良い駅となります。駅を降りてすぐ……
2021年10月 甲子園駅
5.0
【メリット】 阪神本線甲子園駅は言わずとしれた甲子園球場の最寄り駅であり、阪神タイガースの試合時や高校野……
2021年5月 西宮駅
4.0
【メリット】 大阪、三宮どちらへ行くのも20分くらいで行けてアクセスの良さは抜群に便利です。
……
新甲子園マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.5 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 33.5 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.5 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 31 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.5 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園網引町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～35㎡｜33.25㎡ | 48,250円｜4,806円/坪 |
| 3階～3階 | 25～35㎡｜32.6㎡ | 48,000円｜4,913円/坪 |
| 4階～4階 | 31～35㎡｜32.91㎡ | 47,833円｜4,814円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～35㎡｜33.12㎡ | 48,050円｜4,820円/坪 |
| 東向き | 30～35㎡｜31.75㎡ | 48,000円｜5,016円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
