サン・エテルノ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
982
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,027円 |
| 平均坪単価 | ＠3,716円 |
| 平均m²単価 | ＠1,124円 |
| 上位専有面積 | 55.06m²：14件 66.27m²：12件 42.5m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 1LDK：10件 |
サン・エテルノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス38分
曳馬野北バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市北区三方原町174-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
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中学校区域
浜松市立三方原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン・エテルノの口コミ・評判
2015年10月
えつ１００７さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅は浜松駅になってしまうが、何でも揃っている。 車又はバスで余裕をもって40分くらいで着く。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | モクレン通り沿いのわりに室内に入ると静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観はシンプルで飽きのこないデザイン。 毎月専用の方が清掃に来てくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南向きなのでリビングは日当たり良好。 室内物干しがついているので雨の日便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分以内の距離にウェルシア、他にも遠鉄ストア、浜松信用金庫、セブンイレブン、ローソン、ほっとほっと、谷島屋が車で5分以内で行ける距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 道を挟んで向かい側にふじわら整形外科があり、混雑していても時間まで家で待機できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 浜松駅
5.0
【メリット】 乗り換えもできて便利です。駅も綺麗だし、お店もいろいろあります。
居酒屋さんやカ……
2022年1月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅の中にファーストフード店、浜松名物のおみやげ屋さんなどが設置されており、とても充実してい……
2022年1月 浜松駅
5.0
【メリット】 遠州鉄道の一つの駅の新浜松駅。駅を降りると近くにメイワンやZAZAシティがあり、買い物など……
2021年11月 浜松駅
4.0
【メリット】 飲食店やカラオケ、ネカフェなどお店が賑わっている。
冬になると、毎年改札の少し離……
サン・エテルノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.06 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.27 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.27 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.27 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.06 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市北区三方原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■浜松市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.5～55.06㎡｜50.87㎡ | 60,357円｜3,950円/坪 |
| 2階～2階 | 53.57～66.27㎡｜63.73㎡ | 66,766円｜3,474円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.5～66.27㎡｜56.62㎡ | 63,171円｜3,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
