フォレスト長束
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
874
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,686円 |
| 平均m²単価 | ＠1,115円 |
| 上位専有面積 | 58.9m²：8件 51.2m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 2SLDK：3件 |
フォレスト長束の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／安芸長束駅 徒歩9分
アストラムライン／祇園新橋北駅 徒歩27分
広島交通バス/平原会館前バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『安芸長束駅』 JR可部線
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区長束西2丁目24-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト長束の口コミ・評判
2015年10月
さち★さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
ＪＲ西の電車が通っており徒歩では10分ちょっとと近いです。 バス停も近くにあるのですが本数は電車のほうが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で一戸建ても多く、学校もあるのでとても落ち着いている街だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は無難な感じでスッキリキレイという感じです。 こじんまりしていて手入れも行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
家の作りの割には窓が二重のしっかりしたものなので断熱効果などはしっかりしていて結露もそこまでありませんでした。 オール電化なので光熱費も安くつきます。 温かみのある感じのお家でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーは駅の近くにもあり車で出る場合もそう遠くないところにいくつかありました。 飲食店などはやはり少なめですが街中へもそう遠くないところ立地ですので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校なども近くに有りあり地域の環境的にはとても良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 祇園新橋北駅
4.0
【メリット】 広島市内まで15分程度と近く、近郊ベッドタウンのきれいな駅です。セブンイレブンがすぐ隣にあ……
2021年10月 安芸長束駅
3.0
【メリット】 駅自体は自販機しかないが近くにローソンやスーパーがあり、5分ほど歩けば商業施設や飲食店が充……
2020年2月 安芸長束駅
3.0
【メリット】 ・駅付近にコンビニ、スーパーがあり周辺での生活には困らない。
・夜道も明るく一人……
2019年1月 安芸長束駅
2.0
【メリット】 広島の中心区に近い駅なので、市街地へアクセスする際には短い所要時間で行くことが出来て便利な……
フォレスト長束の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 58.9 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.2 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 58.9 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.9 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.2 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区長束西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■安芸長束駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.2～58.9㎡｜55.05㎡ | 61,000円｜3,680円/坪 |
| 2階～2階 | 51.2～58.9㎡｜57.61㎡ | 64,000円｜3,682円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.2～58.9㎡｜56.8㎡ | 62,727円｜3,664円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
