エイブル２１
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1026
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,108円 |
| 平均坪単価 | ＠3,682円 |
| 平均m²単価 | ＠1,114円 |
| 上位専有面積 | 63.85m²：11件 52.4m²：11件 70.78m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 3LDK：5件 |
エイブル２１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／植田駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／原駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『植田駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『原駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『塩釜口駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区植田3丁目707 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
25戸
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小学校区域
名古屋市立植田南小学校
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中学校区域
名古屋市立植田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイブル２１の口コミ・評判
2015年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの地下鉄植田駅周辺にはスーパーやコンビ二、ドラッグストア、銀行など充実しています。名古屋駅まで２０分ほどで行け、マンションまで徒歩５分もかかりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅やマンションが多く、近くには公園、桜並木道があり、適度に緑もあるので住みやすいと思います。自治会の運動会が小学校でされるぐらいなので活発な活動をされていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックではありませんが、管理はしっかりされ月に１，２度清掃や木々の刈り込みがなされ、電球が切れていれば、いつの間にか交換されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 新しいマンションではありませんが、部屋はリフォームされ割ときれいで、収納にも困りませんでした。南向きで日当たりも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにフィールというスーパー、セブンイレブンがあり、又喫茶店、クリーニング、内科、歯医者など多数あり非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校はすぐ近くにあり、保育園、幼稚園も徒歩で行ける距離なので子育てしやすいのではと思います。駅前の公園で盆踊りなどのお祭りも毎年開催され賑やかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 植田駅
4.0
【メリット】 駅前に小さな公園があり、クリスマスの時期などは公園内にあるシンボルツリーがイルミネーション……
2019年12月 植田駅
4.0
【メリット】 最寄駅近くにスーパーや薬局、コンビニなどがあるので帰宅前の買い物がしやすいです。鶴舞線の終……
2019年1月 塩釜口駅
4.0
【メリット】 周辺に大学が多い為、居酒屋やコンビニ、本屋やリサイクルショップが多くあり、大学生もよく見か……
2017年9月 塩釜口駅
4.0
【メリット】 近隣に大学がいくつかあり、大学生の方にはお勧めの街です。駅周辺にはラーメン屋、居酒屋、大盛……
エイブル２１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.78 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.85 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.85 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 70.78 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.4 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市天白区植田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■塩釜口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.85～70.78㎡｜66.62㎡ | 75,000円｜3,726円/坪 |
| 2階～2階 | 52.4～70.78㎡｜63.67㎡ | 74,700円｜3,932円/坪 |
| 3階～3階 | 52.4～70.78㎡｜62.37㎡ | 69,571円｜3,728円/坪 |
| 4階～4階 | 52.4～53.69㎡｜53.04㎡ | 66,000円｜4,114円/坪 |
| 5階～5階 | 52.4～70.78㎡｜62.12㎡ | 75,636円｜4,086円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.4～70.78㎡｜62.27㎡ | 73,228円｜3,933円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
