ロイヤルハイツ堀之内
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2910
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 152件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,269円 |
| 平均坪単価 | ＠6,937円 |
| 平均m²単価 | ＠2,098円 |
| 上位専有面積 | 18.27m²：111件 18.2m²：34件 20.06m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：152件 |
ロイヤルハイツ堀之内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩8分
多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩26分
京王相模原線／南大沢駅 徒歩30分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『南大沢駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市堀之内3丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
82戸
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小学校区域
八王子市立由木中央小学校
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中学校区域
八王子市立由木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツ堀之内の口コミ・評判
2015年11月
ayaka00さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄の京王堀之内駅からは徒歩10分ほどで平坦な道なので通勤・通学はすごく楽です。マンションから駅まではほとんど大通りで人通りも多いので安心です。また駅隣の商業施設にはスーパーから郵便局、本屋、家電屋、100円ショップ、フィットナスなどお店がいくつか入っているため、大体の用事はここで済ませることが可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに小川や公園があり晴れた日は散歩して気分転換するかとができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 集合ポストの近くに不要なＤＭ等を捨てる場所があり個人情報が漏れないものはそこで処分させていただいております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一般的1Ｋで、1畳ほどのクローゼットがついた部屋になります。窓はほとんどの部屋は1つですが、一人暮らしであれば快適に使えます。私が入居した際は部屋の清掃や壁紙を張り替えてもらえたので衛生面には問題はまったくありませんでした。また日当たりもほとんどの部屋がよく、気持ちよく生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドンキホーテやドラックマックスといったディスカウントストアやドラックストア、スーパーが近くに数店舗あるため、お互いに競合しあい物価が安価になり費用を抑えて生活ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 自然が近くに多く、部屋からの眺めを見ているだけでも癒されます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 買い物に困らない。道が平坦で自電車で十分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 南大沢駅
5.0
【メリット】 駅前が整備されており開放的である。大学も近くにあるためお店も充実していて、若い世代も多い活……
2021年11月 南大沢駅
5.0
【メリット】 比較的新しい街なので駅はきれいだし、広々としているのが特徴です。アウトレットも駅を出て2分……
2021年10月 南大沢駅
5.0
【メリット】 アウトレットが駅のすぐ近くにあり、他にも駅ビルがいくつかあり、ショッピングや食事に困ること……
2021年10月 南大沢駅
4.0
【メリット】 大きな駅ではありませんが駅前にはイトーヨーカドー、コンビニも二つくらいあります。徒歩1分で……
ロイヤルハイツ堀之内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 20.05 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 18.2 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 北東 | 18.27 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 18.27 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 18.27 | |
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…残り147件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市堀之内の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.2～20.06㎡｜18.34㎡ | 36,915円｜6,654円/坪 |
| 3階～3階 | 18.2～20.06㎡｜18.44㎡ | 37,700円｜6,762円/坪 |
| 4階～4階 | 18.2～20.05㎡｜18.31㎡ | 37,320円｜6,736円/坪 |
| 5階～5階 | 18.2～20.06㎡｜18.33㎡ | 37,227円｜6,714円/坪 |
| 6階～6階 | 18.2～18.27㎡｜18.25㎡ | 37,730円｜6,833円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.2～18.27㎡｜18.24㎡ | 35,975円｜6,520円/坪 |
| 東向き | 18.2～20.06㎡｜18.32㎡ | 37,106円｜6,697円/坪 |
| 西向き | 18.27～18.27㎡｜18.27㎡ | 38,555円｜6,977円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.27～18.27㎡｜18.27㎡ | 37,296円｜6,749円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
