プレメント豊中
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5116
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 453件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,035円 |
| 平均坪単価 | ＠6,156円 |
| 平均m²単価 | ＠1,862円 |
| 上位専有面積 | 40.65m²：100件 40.6m²：83件 40.32m²：69件 |
| 上位間取り | 1LDK：326件 2LDK：123件 1LK：4件 |
プレメント豊中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／加島駅 徒歩21分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩21分
阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩30分
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利用可能路線
『加島駅』 JR東西線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市庄本町4丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
豊中市立庄内西小学校
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中学校区域
豊中市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレメント豊中の口コミ・評判
2015年11月
kkk00さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 阪急神戸線の神崎川駅前には阪急オアシスやその他商業施設と分譲マンションが一体型となったお店があり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 川沿いでペットの散歩道としては利用できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあり、防犯面は安心できる。また、定期的に清掃に来てくれるのでゴミ置き場や共用廊下がキレイに保たれている。外観はとてもオシャレでエントランスがおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く圧迫感がない。オール電化だが、お湯が出なくなったこともないので安心して利用できる。バルコニーの幅が広くて洗濯物がしやすい。バルコニーが南向きで日当たりもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ホームセンターコーナンが近いので、日用品は揃えやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 庄内西小学校が歩いて1分のところにあるので、子供が通学しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
長谷部さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 陽当たりは良く明るい。結露が酷く家具が膨張してると引越し業者に伝えられました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
aaaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 音が漏れることがなく響かないし両隣にお子さんもあるが泣き声などうるさいと感じたことがない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年1月
にんにん2000さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 静かな場所であり、周辺環境は良かったと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 神崎川駅
takさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪府内の屈指の繁華街である大阪駅が比較的に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ゴルフ練習場があるので、ゴルフが趣味であれば大きなメリット |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいうどん屋さんがあるので、定期的に利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあり、メディカルビルともなっているので便利は良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 明かりはある程度あるので夜中もさほど恐怖はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田が近い割に不動産の物価は高くないように感じる |
2022年2月 神崎川駅
4.0
【メリット】 梅田から3駅という近さ。ただし普通電車しか止まらないが、激混みのような電車ではないので通勤……
2022年1月 庄内駅
4.0
【メリット】 大阪梅田から宝塚方面に４駅の普通電車しか停車しない駅です。
豊中市の一番大阪市側……
2020年2月 庄内駅
2.0
【メリット】 庄内駅周辺には、豊南市場という昔からの市場があり、買い物がとても便利です。市場意外にも商店……
プレメント豊中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 55.54 |  |
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| 2026年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 55.54 | |
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| 2026年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.6 | |
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| 2026年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.65 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 40.6 | |
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…残り448件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市庄本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■加島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.06～55.55㎡｜46.44㎡ | 76,625円｜5,481円/坪 |
| 4階～5階 | 40.06～55.55㎡｜45.22㎡ | 75,593円｜5,543円/坪 |
| 6階～7階 | 40.06～55.55㎡｜42.38㎡ | 73,257円｜5,738円/坪 |
| 8階～9階 | 40.06～55.55㎡｜44.02㎡ | 76,747円｜5,780円/坪 |
| 10階～11階 | 40.06～55.54㎡｜43.83㎡ | 78,507円｜5,941円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.06～55.55㎡｜44.59㎡ | 76,118円｜5,669円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 73,333円｜5,971円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
