クレッセント武蔵小山２
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1282
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,548円 |
| 平均坪単価 | ＠11,030円 |
| 平均m²単価 | ＠3,337円 |
| 上位専有面積 | 20.44m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
クレッセント武蔵小山２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／戸越銀座駅 徒歩5分
都営浅草線／戸越駅 徒歩7分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区平塚3丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
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小学校区域
品川区立京陽小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレッセント武蔵小山２の口コミ・評判
2015年12月
miyafumさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
都内にも、横浜方面にも出やすい。 都内寄りにも関わらず、追いついた場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
戸越銀座商店街の中を通って駅に向かうので、買い物しやすい。 夜も街灯が多く設けられており、安心感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット |
普通のマンションです。 管理人さんがいるので、共有部分や、ゴミ置場はいつも綺麗に掃除されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
各部屋のオーナーによって部屋のデザイン？が少し違うらしい。 私の部屋は、白っぽい木で統一されていて、とても女の子らしい部屋でした。 天井の高さもあり、広さのわりに広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くに武蔵小山商店街、戸越銀座商店街商店街があるので買い物には困らない。 スーパーもいくつもあり、値段を比べながら買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
地域ぐるみで、お祭りがある。 出店が出たり、お神輿が回ったりして、地域の人との交流が取れやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐ大きな商店街があります。日用品の買い物はもちろん、飲食店が多く外食やテイクアウ……
2021年12月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 駅ビルに東急ストア、無印良品、タリーズが入っていて便利。
駅を出たらすぐアーケー……
2021年4月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 都営浅草線で東急線への乗り換えは中延、五反田もあるがどちらも物凄い混雑している。戸越も乗客……
2019年12月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐに武蔵小山パルムという商店ががあり、買い物や飲食店は充実しています。
クレッセント武蔵小山２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 1K | ー | 20.44 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 北西 | 20.44 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1K | ー | 20.44 | |
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| 2023年12月 | 9階 | 1K | 北西 | 20.44 | |
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| 2023年7月 | 11階 | 1K | ー | 20.44 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区平塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 69,666円｜11,268円/坪 |
| 4階～5階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 68,000円｜10,998円/坪 |
| 6階～7階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 66,600円｜10,772円/坪 |
| 8階～9階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 67,428円｜10,906円/坪 |
| 10階～11階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 70,555円｜11,411円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 68,619円｜11,098円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
