ペルドゥエープス藻岩
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
726
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 27,192円 |
| 平均坪単価 | ＠2,982円 |
| 平均m²単価 | ＠902円 |
| 上位専有面積 | 31.04m²：6件 27.5m²：5件 31.2m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：17件 ワンルーム：5件 1LDK：4件 |
ペルドゥエープス藻岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／石山通駅 徒歩23分
札幌市電／東屯田通駅 徒歩24分
じょうてつバス/南３３西１１バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『石山通駅』 札幌市電
『東屯田通駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市南区南三十三条西11丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペルドゥエープス藻岩の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りのバス停じょうてつバスが徒歩2分！ 札幌駅まで早くて20-25分。 近くにコンビニが3件。 スーパー、服屋、ご飯屋、文房具屋、レンタルショップが徒歩10分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
町から少し外れて田舎の方なので 住宅が多く、小学校、幼稚園などもすぐ近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外見は少し古いですが、家の中はキレイめ！ 清掃も行き届いていて各階に2箇所以上窓があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニは徒歩5分内の場所に3件 飲食店なども5分弱の場所に3.4件 スーパー、服屋、文房具屋、靴屋、レンタルショップ、カラオケなどは徒歩10-15分、車だと3分ほどでとても近い！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校、幼稚園、保育園は とても近く、夕方には愛の鐘がなるので帰る時間も安心。 病院も近場に数件ある！ 田舎の方なので公園も近く 大きい場所が多い！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | バス停近い国道沿いコンビニ近い中心部からも近い病院、警察署も近い騒音がない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 石山通駅
ポラリスさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 手軽に利用できて市電で大通まで20分くらい。環状線で大人200円に一律料金。石山通（国道230号）という幹線通り行き来するバスも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は徒歩圏内にスーパーが3軒ほどある。公共施設では、中央図書館という大型の図書館があり、1日いても飽きないし、無料で本やCD,DVDが楽しめる。好きな人ならここが近いというだけでも住む価値があると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどん、パン、ステーキの店がある。また住宅街の中に知る人ぞ知る的な店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校は一通り揃っている。公園もあり、図書館が近いのは魅力。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街とは違い、夜遅くまでやっているような店も少なく治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | よっぽど選ばない限りは、生活に必要な要な施設はそろっており、好みではあるが、大型の図書館が徒歩圏内にあることはコストパーフォーマン的には高いと思う。 |
2022年2月 石山通駅
4.0
【メリット】 最近目の前にコープ&無印良品がオープンしました！街まで行かないと無印はなか……
2021年6月 石山通駅
4.0
【メリット】 大きな石山通に近い駅で、果物や、蕎麦屋、お弁当屋、うどん屋、塾（北大学力増進会に私は通って……
2021年6月 東屯田通駅
4.0
【メリット】 塾やゲオなどに行く際はこちらをよく利用していました。学校がたくさんあるため某有名な北海道の……
ペルドゥエープス藻岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.04 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1DK | ー | 31.04 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.04 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.04 | |
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| 2022年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27.5 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区南三十三条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■石山通駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.5～40.49㎡｜32.37㎡ | 26,625円｜2,767円/坪 |
| 2階～2階 | 26.21～31.2㎡｜28.2㎡ | 26,400円｜3,112円/坪 |
| 3階～3階 | 31.04～31.2㎡｜31.09㎡ | 27,750円｜2,950円/坪 |
| 4階～4階 | 26.21～31.2㎡｜30.12㎡ | 28,000円｜3,083円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.5～31.04㎡｜28.09㎡ | 25,000円｜2,944円/坪 |
| 東向き | 26.21～40.49㎡｜31.03㎡ | 27,538円｜2,975円/坪 |
| 西向き | 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ | 27,333円｜2,897円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ | 30,000円｜3,179円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
