アデグランツ大須
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
2576
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 435件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 78,774円 |
| 平均坪単価 | ＠7,847円 |
| 平均m²単価 | ＠2,374円 |
| 上位専有面積 | 26.73m²：266件 32.4m²：63件 44.82m²：48件 |
| 上位間取り | 1K：214件 ワンルーム：107件 1LDK：66件 |
アデグランツ大須の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区大須1丁目35-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アデグランツ大須の口コミ・評判
2016年1月
kamishimさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
鶴舞線の大須観音が徒歩３分以内なので駅近です。 また、自転車があれば、名古屋駅や栄方面にも15分ほどで着くことができますので、買い物や通院など、困ったことは一度もありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
都会よりの立地ですが、大須観音があり、商店街もあり、 人の温かみも感じることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
マンション自体とてもきれいで快適です。設備も新しいです。 有人ではありませんが、管理会社がしっかりしているため、 清掃も行き届いており、落とし物や台風時等も注意喚起の 張り紙をきちんとしてくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
新しくとてもきれいです。対面式のキッチンでカウンターが広く、 使い勝手が良くお洒落です。また、気になる段差などもありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーYAMANAKA がありますし、大須の商店街には激安のスーパーもあり困りません。また、小さなお洒落なイタリアンレストランやカフェなどは近くにパラパラと点在しているので、そこを散策する楽しみもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供がいないため、実際の評判はわかりませんが、近くに小学校と幼稚園がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
よるきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 名古屋で1番くらいに賑わう大須商店街が近いし、名古屋市科学館や白川公園も近いです。土日は若者やファミリー層で賑わってます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大須商店街がすぐ近くで、仕事が伏見なら徒歩で行けるし、休みの日は名駅や栄、金山といった主要部にも行きやすいです。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 上前津駅
4.0
【メリット】 近くに飲食店や買い物できる場所がたくさんあって便利。
駅としては比較的トイレが綺……
2021年10月 東別院駅
4.0
【メリット】 地下鉄名城線で名古屋の中心地近くにある駅として多くの利用客がいる駅です。大きな幹線道路から……
2020年1月 上前津駅
4.0
【メリット】 大須商店街に隣接しているので、賑わっています。
栄まで徒歩圏で遊びに行くことがで……
2019年3月 上前津駅
5.0
【メリット】 駅からすぐに大須商店街があり、日常の買い物はもちろん休日のレジャーも楽しめます。名古屋市中……
アデグランツ大須の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13階 | 1K | 南東 | 26.73 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 44.82 | |
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| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 26.73 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.73 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南東 | 26.73 | |
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…残り430件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区大須の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上前津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.7～44.9㎡｜30.92㎡ | 72,140円｜7,743円/坪 |
| 4階～6階 | 26.73～44.9㎡｜29.3㎡ | 70,608円｜7,991円/坪 |
| 7階～9階 | 26.73～44.9㎡｜29.46㎡ | 74,053円｜8,326円/坪 |
| 10階～12階 | 26.73～44.82㎡｜29.93㎡ | 77,336円｜8,549円/坪 |
| 13階～15階 | 26.7～53.5㎡｜37.66㎡ | 99,917円｜8,784円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.7～53.5㎡｜31.47㎡ | 79,102円｜8,306円/坪 |
| 東向き | 26.73～32.4㎡｜28.14㎡ | 78,250円｜9,283円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.73～32.4㎡｜28.14㎡ | 63,750円｜7,468円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
