ドルフ笹塚
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1444
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
ドルフ笹塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内通駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩36分
JR中央本線／名古屋駅 バス17分
上堀越町バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『庄内通駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目68-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
名古屋市立庄内小学校
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中学校区域
名古屋市立名塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ドルフ笹塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ドルフ笹塚の【賃貸】物件情報
ドルフ笹塚の口コミ・評判
2016年2月
sunkriseさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 暗い道を通ることがないので安心です。コンビニにも近いので買い物も楽です。ショッピングモールも近いので便利です。バス停も近いので移動が楽 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園が近くにあるので日中の散歩など気晴らしができ、近くには桜が綺麗に咲く通りがあるのですごく四季を感じれます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一階が駐車場になってるのですごく便利です。マンション自体も管理会社さんによりすごく綺麗になってるのでとても心地よいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日中は太陽をさえぎるような建物はないので洗濯などすぐ乾きます。 小窓もついてるので空気の入れ替えに大窓を開ける必要がないです。 しっかりカメラ付きインターホンもついてるので女性も安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ミユキモールという、家電量販店、TSUTAYA、ヤマナカ等が設備されてるところがあるのでほぼ全てのものが揃います。 近くにある焼肉店も口コミサイトに載っている人気店があるのでよく足を運びます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園、中学校など近くにあります。 又病院、なども近いので移動に時間はかかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 名古屋駅
4.0
【メリット】 名鉄最大のターミナル駅であり、関東関西へのアクセス拠点として非常に利便性が高い。
2021年11月 名古屋駅
4.0
【メリット】 乗り換え時などはお店が並んでるので
寄ったりできて便利。
パン屋さんが……
2021年10月 庄内通駅
5.0
【メリット】 飲食店はありますが居酒屋などの飲食店はわりと多いです。コンビニも2件あり便利です。少し歩く……
2019年10月 黒川駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店や居酒屋、カラオケなどが多数あり、遊びや交流には最適な場所です。徒歩5分ほ……
ドルフ笹塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | ー |  |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 268.17㎡ | 0㎡ | 7,980万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルフ笹塚の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市西区笹塚町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市西区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 268.17～268.17㎡｜268.17㎡ | 7,980万円｜98万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 268.17～268.17㎡｜268.17㎡ | 7,980万円｜98万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
ドルフ笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルフ笹塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市西区笹塚町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～40㎡｜29.33㎡ | 44,166円｜5,000円/坪 |
| 3階～3階 | 24～40㎡｜35㎡ | 53,187円｜5,006円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～40㎡｜33.45㎡ | 50,727円｜5,004円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
