マンションキティ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1736
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:10件 |
| 平均賃料相場 | 34,625円 |
| 平均坪単価 | ＠4,513円 |
| 平均m²単価 | ＠1,365円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：7件 29.29m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
マンションキティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／鳥取大学前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鳥取大学前駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
鳥取県鳥取市湖山町南5丁目494-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
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小学校区域
鳥取市立湖山西小学校
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中学校区域
鳥取市立湖東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションキティの口コミ・評判
2016年11月
チョコっと与太郎さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅である鳥取大学前駅まで、自転車で5分程度と便利な場所にあります。また、大学のすぐ近くであるため、駅から10分圏内にスーパー、商店、飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大学のすぐ近くですが、静かな場所です。湖山池にも近く、散歩したりするには良いのではないでしょうか。鳥取大学の学生には、大学が近く非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は普通のアパートといったところです。スペースはそれほど広くありませんが、屋根のついた駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ガスコンロが最初から備え付けてあるため、購入する必要がありません。ベランダもあり、一人暮らしであれば申し分ない部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 学生街が近くにあるため、飲食店は安価でおいしい場所が大学周辺にいくつもあります。大学前のトンボや都寿司はおすすめです！また、少し行くとケーキハウス・マジョラムがあり、ここのロールケーキもおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大学のすぐ近くで1Kなので、学生の一人暮らしを想定している部屋だと思いますが、一応、保育園、幼稚園、小学校、中学校は近くにあり、病院も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
ブーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 鳥取大学前駅に自転車で5分ぐらいなので近くて非常に良かった。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックではありませんが防犯カメラが設置されたので、セキュリティは良くなりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ガスコンロからi IHになりました。洗面台も設置して頂けました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し行けば飲食店、コンビニ、スーパーあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
きゅうぴ99さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大学前駅が近く利便性は良いですよ。歩いて10分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大学が近いので、通う人にとってはかなり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場とベランダがあるので割と便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ガスや電気は買う必要がないので助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大学近くや駅近くに飲食店があるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 一応保育園、幼稚園、病院は行動範囲内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年2月
むぎこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 鳥取大学駅まで徒歩5分ほどで一本道なので迷う事もない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 裏はたんぼなので、学生が多い割には静かで車もほとんど通らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 廊下の電気が切れてたらすぐ交換してもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高くて広く感じれるし、クローゼットも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 居酒屋やコンビニが歩いていける距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 歯科や内科など各診療所が徒歩20分圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鳥取大学前駅
5.0
【メリット】 鳥取大学にとても近いです！ 鳥取大学まで歩いて10分程度で行くことができます。そのため、鳥……
2021年10月 鳥取大学前駅
5.0
【メリット】 鳥取大学のすぐ近くにある駅で周辺には高校も2校あるので、特に朝の通勤時間帯は利用する方がか……
2019年6月 鳥取大学前駅
3.0
【メリット】 周囲に大学の他に複数の高校があるため、他の県内の同規模の駅に比べて多く停車してもらえます。……
2017年10月 鳥取大学前駅
4.0
【メリット】 （国立）鳥取大学から徒歩1分の距離にあり利便性が高い。
鳥取駅まで２駅7分の好ア……
マンションキティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.2 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 東 | 25.2 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.2 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 東 | 25.2 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 東 | 25.2 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鳥取市湖山町南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鳥取市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鳥取大学前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 33,000円｜4,329円/坪 |
| 2階～2階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 35,000円｜4,591円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～29.29㎡｜26.56㎡ | 36,000円｜4,497円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.2～29.29㎡｜25.71㎡ | 34,625円｜4,458円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
