グリーンパレスの外観：★2019年10月撮影★
-
グリーンパレスのエントランス：ロビー
-
グリーンパレスのその他：洋室4.7帖※同タイプ参考写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,630円 |
| 平均坪単価 | ＠3,837円 |
| 平均m²単価 | ＠1,161円 |
| 上位専有面積 | 66.7m²：46件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 2LDK：14件 |
グリーンパレスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩17分
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-52 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1996年4月
-
総戸数
45戸
-
小学校区域
仙台市立加茂小学校
-
中学校区域
仙台市立加茂中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンパレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンパレスの口コミ・評判
2016年2月
ラララﾝさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 泉区の中心部に近いです。近くにスーパーやホームセンター飲食店が充実しており、駅方面には行政やショッピングモール、サッカー競技場、公園など娯楽施設も充実しています。マンションの集合地域なので子供たちも多くいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 交通の便はいいです。マンション周辺は大きい道路から少し入ることで騒音は感じません、夜は静かで怖いくらいです。交通はマンションの住民がほぼですのであまり多くありません。目の前に公園があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観や設備は良くも悪くもなく普通です。共用場所の清掃管理はきちんとされていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 設備は良くも悪くもなく普通でした。年数的には古いですが汚くはなかったです。ベランダに洗濯を干せるようになってました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 泉区の中心部なので栄えていますが車は必要です。娯楽も充実してます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 回りは分譲マンションが多いでの賃貸マンションといってもその一帯の地域の生活水準は高いと思います。中心部に近いのでないものはないといってもいいと思います。小さい公園も大きい公園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 泉中央駅
5.0
【メリット】 駅に清潔感がある。バスターミナルも整備されており泉区や青葉区北部だけでなく、仙台市近隣の富……
2021年10月 八乙女駅
3.0
【メリット】 地下鉄だけど線路は地上にある駅。駅の中はシンプルな構造なので、迷うことなくホームまで行くこ……
2018年10月 八乙女駅
4.0
【メリット】 駅までの道が何通りもありますが、どの道もちゃんと歩道がありますので徒歩や自転車でも安心して……
2017年11月 泉中央駅
4.0
【メリット】 始発駅ですから、通勤タイムでも少し並べば座席に座ることができます。仙台駅まで23分ほどの為……
グリーンパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 66.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.7 | |
|
|
|
|
|
|
…残り41件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市泉区上谷刈の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■仙台市泉区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■泉中央駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 73,500円｜3,643円/坪 |
| 3階～3階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 75,111円｜3,723円/坪 |
| 4階～4階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 76,000円｜3,767円/坪 |
| 5階～5階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 78,000円｜3,866円/坪 |
| 6階～6階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 78,750円｜3,903円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 75,630円｜3,749円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
