オルトヨコハマビュータワー
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
9682
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 163,420円 |
| 平均坪単価 | ＠8,225円 |
| 平均m²単価 | ＠2,488円 |
| 上位専有面積 | 62m²：3件 83m²：1件 59m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 2LDK：1件 |
オルトヨコハマビュータワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／新子安駅 徒歩3分
京急本線／子安駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
『子安駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
40階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立子安小学校
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中学校区域
横浜市立浦島丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オルトヨコハマビュータワーの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
最寄駅の商業施設については、マンション敷地内の相鉄ローゼンで買い物ができる。その他近くにスーパーOKがあり、便利。 都心までは京浜東北線でそのまま出られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | マンション敷地内にはスーパーの他にコンビニ、100円ショップ、ファミレス等があるため便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大規模再開発マンションであるため、きちんと管理されており築年数に比しきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
URであるため、賃貸マンションとしてのきのうが一通り揃っている。バリアフリー。 築年数を意識させないきれいさがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | オルトヨコハマ内に一通りの買い物の機能がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近隣に一宮幼稚園があり、地元の子供が通っている。面倒見の良い幼稚園。病院も敷地内にある。マンション内では餅つきなどのイベントがある。マンション内の子ども会もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
とんとんのママさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 相鉄ローゼン、ファミマ、ダイソー、バーミヤン、ドラッグストアなどがあり、便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
龍太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅が近く、スーパー、コンビニ、薬局、郵便局 ほとんど雨に濡れずに 行動が可能 自然が少ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺に生活必需品店はすべて揃っている。スーパー。コンビニ。１００円ショップ、居酒屋、郵便局、床屋、パーマや等 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
大型マンション 管理人常駐。モール等を管理人が巡回しております。 エレベーター３基あります |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 階上や隣の気になる音はありません。天井は高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
すべて充実しています。チェーン店の中華店、洋食店、居酒屋などあります。 買い物は大型スーパーが隣です。また有名な安価スーパーも５分たらずです |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 新子安小学校が移転。集団登校をしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
ハルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニ、百均、スーパーがほぼオルトヨコハマ内でまかなえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 子安駅
2.0
【メリット】 特にメリット見当たりません。
強いて言うなら、駅出て踏切渡るとまいばすけっとがあ……
2021年12月 新子安駅
3.0
【メリット】 子育て世代が多い閑静な町にある駅です。駅近くに目立ったショッピングモールの様な物はありませ……
2021年10月 新子安駅
4.0
【メリット】 線路挟んで海側よりも反対側の方が栄えてます。
線路沿いにオルトヨコハマという
2017年5月 新子安駅
4.0
【メリット】 私の家の最寄り駅の新子安駅はJRの改札口と京急の改札口が隣接しているので横浜方面も東京方面……
オルトヨコハマビュータワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 22階 | 1LDK | 南東 | 62 |  |
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| 2016年5月 | 40階 | 2LDK | 南西 | 83 | |
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| 2016年4月 | 37階 | 1LDK | 南東 | 59 | |
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| 2016年3月 | 30階 | 1LDK | 南東 | 62 | |
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| 2016年3月 | 26階 | 1LDK | 南東 | 62 | |
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| 平均 | 31階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区新子安の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新子安駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～24階 | 62～62㎡｜62㎡ | 152,900円｜8,152円/坪 |
| 25階～32階 | 62～62㎡｜62㎡ | 152,250円｜8,118円/坪 |
| 33階～40階 | 59～83㎡｜71㎡ | 179,850円｜8,369円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59～83㎡｜65.59㎡ | 163,420円｜8,225円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
