メモワールII
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1711
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 138,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,381円 |
| 平均m²単価 | ＠1,930円 |
| 上位専有面積 | 71.5m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 |
メモワールIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩5分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩13分
東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1995年1月
-
総戸数
16戸
-
小学校区域
横浜市立美しが丘東小学校
-
中学校区域
横浜市立美しが丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【メモワールIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メモワールIIの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近くにたまプラーザ駅の商業施設があり、また東急百貨店もあるため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な高級住宅街、高級マンションが多く、品の良い人が多く住んでいて学力レベルも高い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 定期的に清掃がはいり、綺麗に保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 壁紙や畳など、住み替えのタイミングで一新され、見た目は綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 何でも揃う店がたくさんあるので、生活していて困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くの美しが丘保育園は本当に素晴らしい保育園で、安心して通わせることが出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近くにショッピングモールがあり、買い物に困らないこと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 小学校が近くにあり、便利。公園もいくつかあり、遊び場がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 定期的に、清掃がはいるので、マンション自体はとておきれいに保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | エレベーターがあるので、環境的には悪く無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 東急百貨店や、イトーヨーカドーなど、なんでも揃う環境である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに認可保育園がありとても助かる。非常にレベルの高い保育園である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年3月
ぽちこさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | たまプラーザ駅周辺で食べ物屋が多く、スーパーも沢山あるのでお買い物もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で自治会活動も充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 最近、外観の改装工事をした為に綺麗になってます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | クローゼットや収納が沢山あって、便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに飲食店が沢山ありますが、酔っ払いが多い訳ではないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近所に公園があり、色んな病院も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 ファミリー層も多い駅です。駅ビルにはテナント数が多く、洋服をみたり食事を楽しむことも出来ま……
2021年10月 あざみ野駅
5.0
【メリット】 8年住んでいましたが、渋谷、横浜へのアクセスができる為とても利便性が高い駅です。
2020年4月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 渋谷まで約20分、横浜まで約40分程と都心のどの方面へ行くにもアクセス抜群です。駅の目の前……
2019年9月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 鷺沼駅周辺は、フレル鷺沼という小規模なショッピングモールがあり日用品などは大抵そこで手に入……
メモワールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.5 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■横浜市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■鷺沼駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 133,000円｜6,149円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 143,000円｜6,612円/坪 |
| 4階～4階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 138,000円｜6,380円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 138,000円｜6,381円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
