ヴェリタス用賀
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2075
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,476円 |
| 平均坪単価 | ＠9,164円 |
| 平均m²単価 | ＠2,772円 |
| 上位専有面積 | 24.17m²：14件 52.4m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：14件 2LDK：5件 2DK：2件 |
ヴェリタス用賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩10分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩20分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩28分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上用賀3丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
世田谷区立用賀小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェリタス用賀の口コミ・評判
2016年4月
カーリー文山さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【最寄駅】東急田園都市線用賀駅 コンビニやスーパー、ドラッグストア等、生活に必要なお店は大体揃っています。電車は二子玉川方面へ行けば自然を、三軒茶屋・渋谷方面へ行けば都心を感じられるので、両方堪能したい方にはオススメの街ですよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・二子玉よりの閑静な街 セレブのベッッドタウン？の二子玉が隣駅だけあり、都会の喧騒から少し離れた閑静な街という印象が強いです。駅周辺は生活用品店や飲食店があるため人がそれなりに多いですが、少し離れればハイソな住宅街が。春には桜並木が綺麗な舗装された道路が心地よく、近くに砧公園もあり、ファミリーの割合が高いです。物件の目の前にバス停があるので、駅まで歩きたくない時も楽ちんです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・管理の行き届いた共用部 以前どこかの会社の社宅として使われていたようで、外観は真面目な感じではあるがしっかりした鉄筋コンクリートの物件です。共用部は掃除が行き届いていて清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・全室南向きで日当たり良好・窓ベランダ大きめ・白フローリングで清潔感あり 全室南向きで目の前が駐車場なため、大きな窓から太陽光が燦々と差してきます！フローリングは白で清潔感あり クローゼットも大きめでたっぷり収納できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
・駅前スーパーが充実 やはり家族が多いこの街、帰り道の駅周辺に大型スーパーが数件あります。ドラッグストアも何件もあるので、買い物には困らないかと思います。商店街には美味しいパン屋やケーキ屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・病院や行政施設、公園が充実 急患も対応している大きな病院が近くにあり安心です。行政施設や砧公園のような大きな公園もあり、もともと家族が多い街なので暮らしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ぼのぼのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は広々としていて清潔感があり、南向きなので日当たり良好。冬でも室内は割と暖かいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 桜新町駅
4.0
【メリット】 おしゃれなお店もあり、スーパーも充実。
高級住宅街もあるせいか落ち着いている印象……
2018年12月 用賀駅
4.0
【メリット】 半蔵門線の用賀駅はビルの中にありレストラン、カフェ、銀行、本屋さん等の買い物も同じビル内で……
2018年5月 千歳船橋駅
3.0
【メリット】 大きなショッピング施設等はありませんが、生活をする上で必要なお店は平均的に揃っています。<……
2017年12月 桜新町駅
4.0
【メリット】 渋谷へのアクセスの良いのが桜新町です。駅前は区画整理されたメインストリートが広がっています……
ヴェリタス用賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 24.17 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 52.4 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 24.17 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.4 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1K | 南 | 24.17 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上用賀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.17～52.4㎡｜35.46㎡ | 95,400円｜9,026円/坪 |
| 2階～2階 | 24.17～52.4㎡｜32.23㎡ | 88,571円｜9,272円/坪 |
| 3階～3階 | 24.17～52.4㎡｜33.58㎡ | 93,888円｜9,395円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.17～52.4㎡｜33.58㎡ | 92,476円｜9,266円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
