フラワー荘
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
732
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,896円 |
| 平均m²単価 | ＠2,086円 |
| 上位専有面積 | 26.82m²：5件 26m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 2K：1件 |
フラワー荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩10分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩13分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区南台2丁目41 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1977年5月
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総戸数
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小学校区域
中野区立みなみの小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワー荘の口コミ・評判
2016年4月
カーリー文山さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は京王新線幡ヶ谷駅になります。徒歩１０分〜１５分程度と少し遠いですが、幡ヶ谷駅の商店街はコンビニやスーパー、飲食店が大変多く利便性がとても高いです。買い物には困らないですよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄駅の幡ヶ谷駅からは少しあるいたところにあるので、都会の喧騒から少し離れて静かな環境です。近くには学校や公園、昔ながらの銭湯などもあるので、新宿に近いのに下町的な風情があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 隣に大家さん宅があるので何かあった時に安心です。大通りから入った小道にある物件のため目立ちにくく、洗濯物を外に干しても問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 個人的にはとても気に入っていました。和室のリビングにダイニングキッチンはフローリング。都心でこの家賃にしては珍しい風呂トイレ別で、広々と使えました。収納もしっかりしていて窓も大きめ、日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアがあります。幡ヶ谷駅周辺には何でもあるので、そこで買い物を済ませてもOKです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くには東大付属中学校があり、小さな公園や街の病院が多くあります。繁華街から少し離れた場所にあるので周りは静かで安心して生活できます。南台は夏祭りなど地域に密着した行事が行われるので楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 京王線の中でも新線なので、どの時間帯も割と空いている。駅の周辺には大きなスーパーもあれば、……
2021年11月 幡ヶ谷駅
5.0
【メリット】 地下なので寒くなく暑くなく快適。
近くに商店街もあり、飲食店も充実している。マク……
2020年3月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 新宿から2駅なので都心へのアクセスが大変便利です。
終電を逃しても新宿、渋谷から……
2018年11月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 駅の出口周辺に、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、郵便局、ファストフード店、ファミレスな……
フラワー荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2K | ー | 26 |  |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.82 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.82 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.82 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.82 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26～26.82㎡｜26.68㎡ | 56,000円｜6,938円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.82～26.82㎡｜26.82㎡ | 56,200円｜6,927円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
