シンコー北九大前スカイマンションの外観
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シンコー北九大前スカイマンションの外観
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シンコー北九大前スカイマンションの外観
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シンコー北九大前スカイマンションの外観
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シンコー北九大前スカイマンションの外観
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シンコー北九大前スカイマンションのエントランス
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シンコー北九大前スカイマンションのエントランス
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シンコー北九大前スカイマンションのエントランス
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シンコー北九大前スカイマンションのその他
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シンコー北九大前スカイマンションのその他
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シンコー北九大前スカイマンションのその他
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シンコー北九大前スカイマンションのその他
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シンコー北九大前スカイマンションのその他
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シンコー北九大前スカイマンションのその他
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シンコー北九大前スカイマンションのその他
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シンコー北九大前スカイマンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 22,090円 |
| 平均坪単価 | ＠4,301円 |
| 平均m²単価 | ＠1,301円 |
| 上位専有面積 | 18.6m²：69件 19.52m²：43件 19.5m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：116件 1R：7件 |
シンコー北九大前スカイマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／北方駅 徒歩3分
北九州モノレール／競馬場前駅 徒歩7分
12/北方・北九州大学前バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『北方駅』 北九州モノレール
『競馬場前駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目26-32 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立北方小学校
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中学校区域
北九州市立企救中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シンコー北九大前スカイマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シンコー北九大前スカイマンションの口コミ・評判
2016年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 徒歩１分の距離にモノレール北方駅があります。JR小倉駅まで約10分で到着するため、とても便利です。大学周辺地区ということで、安くて美味しい飲食店が多数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 大きな道路に面していますが、あまり騒音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 華美な装飾などはなく、居住のみを目的とした、すっきりとしたデザインです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良い上、部屋の床が白いためとても明るく、実際よりも広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩５分圏内にセブンイレブンやファミリーマート、ほっともっとなどがあり、個人経営の居酒屋や食事処があります。学生向けのため、価格は安く設定されています。 徒歩20分ほどのところにはサンリブもりつねがあります。モスバーガーやミスタードーナツなどのファストフード店も入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 北九州市立大学や陸上自衛隊小倉駐屯地で季節ごとにお祭りが開催され、周辺の幼稚園から遊びに来るなどしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | モノレール北方駅からすぐ近くなので、小倉中心部へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニや定食屋さんが近くにあるため、生活するうえでは困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがついていて暗証番号形式なので、セキュリティー面で安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照条件がとてもよく、ベランダも深いので洗濯物などはよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐとなりに定食屋さんがあり、少しあるけば居酒屋さんなどもあり、生活するうえで不自由はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 目の前に北九州市立大学があるので、学生が住むにはとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 北方駅
4.0
【メリット】 北方駅は、小倉駅から10分弱のところにある、公的施設がまとまってある地域にあります。駅構内……
2019年2月 北方駅
3.0
【メリット】 学生が多く、静かで無人駅ではないので安心して利用できる。
主要駅の小倉まで10分……
2018年4月 北方駅
3.0
【メリット】 家から最寄駅がとても近いのでいつも本当に助けられています。本当に嬉しいです。通勤ダッシュと……
2018年3月 北方駅
3.0
【メリット】 私は家から最寄駅が近いのでとても直ぐに駅まで行けて助かります。商業施設もちゃんと施設が整っ……
シンコー北九大前スカイマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 19.52 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.6 | |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.6 | |
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| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.52 | |
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| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.6 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区北方の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北方駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.6～19.52㎡｜19.03㎡ | 22,741円｜3,948円/坪 |
| 4階～5階 | 18.6～19.52㎡｜19㎡ | 21,683円｜3,773円/坪 |
| 6階～7階 | 18.6～20㎡｜19.39㎡ | 21,154円｜3,608円/坪 |
| 8階～9階 | 18.6～19.52㎡｜19.03㎡ | 21,214円｜3,683円/坪 |
| 10階～11階 | 18.6～19.52㎡｜18.84㎡ | 22,429円｜3,933円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.6～19.52㎡｜18.78㎡ | 22,125円｜3,892円/坪 |
| 東向き | 18.6～20㎡｜19.42㎡ | 24,946円｜4,244円/坪 |
| 西向き | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 23,250円｜4,133円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
