ザ・パークハウス春日井中央通
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4447
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
ザ・パークハウス春日井中央通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／春日井駅 徒歩5分
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利用可能路線
『春日井駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
愛知県春日井市中央通1丁目21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
春日井市立篠木小学校
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中学校区域
春日井市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハウス春日井中央通の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ザ・パークハウス春日井中央通の【賃貸】物件情報
ザ・パークハウス春日井中央通の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 名古屋駅まで20分程度、栄も千種で乗り換えて35～40分とアクセス面ではとても良いです。自宅から駅まではフラットアプローチで5分程度なので、駅までのアクセスも便利です。北口には居酒屋、ラーメン店、パン屋・ローソンといったお店・コンビニがそろっており、帰りに立ち寄って買う・食べるなどができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから1ブロックのところにあるので、比較的静かな環境です。また、目の前が月極駐車場なので、部屋からのみはらしも良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックになっているのと、駐輪場へもエントランス内から行けて、施錠もされるので防犯対策はしっかりされています。また、宅配ボックスが設置されており、荷物の受け取りも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 各階、3パターンの作りになっており、家族構成による部屋の広さのニーズに対応できている。設備面では床暖房・温水洗浄便座・自動湯張り機能がついているほか、マンション共有の通信回線があり、共益費の中で使い放題になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩7分程度にナフコ、コンビニは駅前にローソン、自宅から2分のところにセブンイレブンがある。飲食店は駅前にいくつか居酒屋があるほか、10分程度のところに個人店のうどん屋や定食屋があるのでは不便はないとおもいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに交通公園があったり、広場のような公園が大小さまざまにあるので、子供が遊びに出る分には十分かと思います。保育園も近くにいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
さらださん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【春日井駅に対する口コミ】待車場があること。 これにより送り迎えがしやすい。 駅全体もかなり綺麗で清潔感がある。 改札前は大きなディスプレイがあり、春日井市の広告が流れている、企業広告も流せるのではないでしょうか。 道も広く人との距離がとれる(コロナ対策○) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ゆーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅も徒歩で行ける範囲でとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 春日井駅
5.0
【メリット】 歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそ……
2021年12月 春日井駅
5.0
【メリット】 最近になりようやく駅の再開発が終わりかなり綺麗になった。
きれいな駅は見るだけで……
2019年11月 春日井駅
5.0
【メリット】 快速電車が止まります。名古屋までのアクセスも良く新幹線に乗るには便利で住みやすい街です。停……
2018年9月 春日井駅
4.0
【メリット】 名古屋まで近い。
名古屋駅までは乗り換え無しで約20分、栄駅までは1回乗り換えが……
ザ・パークハウス春日井中央通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日井市ランキング
 位(316物件中) |
春日井市中央通ランキング
位(13物件中) |
春日井駅ランキング
位(155物件中) |
ザ・パークハウス春日井中央通の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年12月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 10階 | 南南東 | |
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| 11階 | 南南東 | |
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ザ・パークハウス春日井中央通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2026年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 2 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 3 | 2023年5月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2023年1月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2019年10月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 85.32㎡ | 13.05㎡ | 3,251万円 | ＠126万円 | ＠39万円 | 19,888円 233円 |
13,581円 159円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス春日井中央通の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■春日井市中央通の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■春日井駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 83.21～86.64㎡｜84.19㎡ | 3,238万円｜127万円/坪 |
| 4階～6階 | 86.64～86.64㎡｜86.64㎡ | 3,153万円｜120万円/坪 |
| 7階～8階 | 86.64～86.64㎡｜86.64㎡ | 3,380万円｜129万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 86.64～86.64㎡｜86.64㎡ | 3,380万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.21～86.64㎡｜85.32㎡ | 3,251万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ザ・パークハウス春日井中央通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 83.21 | |
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| 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 83.21 | |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス春日井中央通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■春日井市中央通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■春日井市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■春日井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 83.21～83.21㎡｜83.21㎡ | 140,000円｜5,562円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.21～83.21㎡｜83.21㎡ | 140,000円｜5,562円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
