| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 66件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ザコノエ三田綱町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩7分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区三田2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
港区立赤羽小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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ザコノエ三田綱町の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 閑静な住宅街で交通機関も駅から近く環境には国際的でお子さんにもいい環境。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学校も大使館もおおく、学校やいろんなところへいくのも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 人にあわず３５棟しかないので、しっかりした人々での審査から外観も派手でもなく公共施設も使い勝手が良さそう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | この土地のあたりにするとたかいほうではないマンションで派手なものがないぶん使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 下れば三田のスーパー、上れば麻布十番の商店街でなんでもあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 国際的だしいろんな子供にいい環境が揃っていて、歯医者、学校、プレスクール、遊び場、食もいっぱいの、保育園もいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 飲食店も充実していて、駅もあまり混んでいない。
お店が沢山あり、道も明るいので安……
2022年1月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 麻布十番商店街は昔ながらの鯛焼き屋さんやお煎餅屋さんのようなお店もあり、新しい高級栗菓子や……
2022年1月 麻布十番駅
3.0
【メリット】 降り口がたくさんあるので、目的地まで地下を通って行けます！地上からだと横断歩道で結構待った……
2021年12月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 六本木に程近く、繁華街でありながら昔ながらの下町の良さも残し、住みやすい街です。グルメシテ……
ザコノエ三田綱町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1718物件中) |
港区三田ランキング
位(140物件中) |
麻布十番駅ランキング
位(350物件中) |
ザコノエ三田綱町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 北 | 87.68 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 87.28 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | 118.37 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 118.37 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 103.04 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザコノエ三田綱町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 103～111.45㎡｜107.72㎡ | 761,176円｜23,348円/坪 |
| 3階～4階 | 74.09～111.45㎡｜88.61㎡ | 663,846円｜24,678円/坪 |
| 5階～6階 | 75.03～158.31㎡｜118.68㎡ | 1,085,555円｜29,843円/坪 |
| 7階～8階 | 96.6～162.52㎡｜123.67㎡ | 1,198,666円｜32,064円/坪 |
| 9階～9階 | 217.29～217.29㎡｜217.29㎡ | 2,300,000円｜34,992円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 103.04～151.81㎡｜115.02㎡ | 906,000円｜25,701円/坪 |
| 東向き | 87.28～118.37㎡｜115.26㎡ | 1,095,000円｜31,287円/坪 |
| 西向き | 74.09～217.29㎡｜114.52㎡ | 1,053,809円｜28,854円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 87.68～162.52㎡｜123.69㎡ | 1,051,666円｜27,452円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
